Utgångspris:

1 400 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Julia Brotö

Mäklarassistent, Blivande fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mellösa

Östtorp 39

Se på karta

Utgångspris:

1 400 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Julia Brotö

Mäklarassistent, Blivande fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fritid med 2 hus.

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 70 m²
Biarea: 3 m²
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 12 342 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Rymligt hus på bra och lekvänlig tomt där det även finns ett extra hus med gästrum, dusch, bastu och bra verkstad.
Beläget i ett litet idylliskt fritidsområde. Här tillbringar man sin fritid året runt med värmande eldstad och stor altan i perfekt syd-västläge.
Till bad i Örhammaren är det knappt 3 km och till Flen med mataffärer och stockholmståget är det knappa milen.
Välkommen till Östtorp i hjärtat av Sörmland!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med plastmatta och tapet.
SOVRUM 1 har plastmatta, tapet 1 garderob samt utgång till altanen.
SOVRUM 2 med plastmatta, tapet och 2 garderober.
SOVRUM 3 har plastmatta, tapet och 2 garderober.
DUCHRUM med plastmatta, målad väv, handfat, wc och dusch.
STORT KÖK i "barmodell" som har plastmatta, tapet/panel, kyl/frys och spis.
VARDAGSRUM med trägolv, tapet, öppen spis och utgång till altanen.
TVÄTTSTUGA med separat ingång.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 70 m²

Biarea: 3 m²

Byggnadsarea: 80 m²

Utgångspris: 1 400 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 12 342 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direkt-el och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Vintervatten från områdets gemsamma borrade brunn

Avlopp: 2-kammarbrunn, wc via aquatron-system (separering) för kompostering.

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

ALTANDÄCK om ca 25 m² i soligt syd-/västläge.
ENTRÉALTAN om ca 12 m².

Övriga byggnader

GÄSTHUSBYGGNAD om ca 40m², isolerat och el indraget. Här finns gästrum, bastu, dusch, tvättmaskin och en rymlig hobbyverkstad/förråd. Egen Altan om ca 10 m².
FÖRRÅD om ca 10 rymmande förråd/gräsklippargarage och vedbod.

Tv/Internetanslutning

FIBER

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN ÖSTTORP 1:39

Planbestämmelser

Östtorp 1:11 och 1:22, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-04-27, Senast ändrad: 1994-06-28)
Östtorps fritidsområde, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-05-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FLEN MELLÖSA-MÄLBY GA:1
FLEN ÖSTTORP GA:1

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Samfällighet: FLEN ÖSTTORP S:2

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 400 000 kr

Driftkostnader

12 342 kr/år

Årlig elförbrukning: 849 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 827 kr

Väg: 850 kr

Försäkring: 2 865 kr

Renhållning: 1 600 kr

Samfällighet: 700 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Tömning 2 kammarbrunn 1300kr.
Huset har nyttjats sommarhalvåret.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 693 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 651 000 kr

Mark: 281 000 kr

Totalt: 932 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning: Bostadshus och tomt har i dag olika typkoder (225, småhus på ofri grund och 210 tomtmark).
Ägaren har dock begärt sammanföring av dessa så det blir typkod 220, bebyggd småhusenhet.

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Karta och område

Östtorp 39, Mellösa

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Björkhäll

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.