Utgångspris:

2 295 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Julia Brotö

Mäklarassistent, Blivande fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Malmköping

Trumpetarvägen 11

Se på karta

Utgångspris:

2 295 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Julia Brotö

Mäklarassistent, Blivande fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevilla med lugnt läge.

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 161 m²
Biarea: 35 m²
Tomtarea: 692 m²
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 47 364 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

En väl omhändertagen och rymlig villa på lugn återvändsgata. Här på Bjurängen i pittoreska Malmköping har man nära till både natur och badplats.
Här finns såväl garage med elport , stort fint uterum som altan och uppfart för flera bilar..
I fina Malmköping finns bra service med mataffärer restauranger, systembolag, vårdcentral och skola 0-9.
Bra kommunikationer med Flen, Eskilstuna och Nyköping.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med plastmatta, tapet och trapp till övervåning.
KÖKET har plastmatta, tapet, kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet samt utgång till det rymliga uterummet.
SOVRUMMET/MATSALEN här har plastmatta, 2 garderober och rymlig klädkammare.
BADRUM med värmeklinkergolv, kakel, badkar, dusch, wc och bredd handfat med kommodskåp.
TVÄTTSTUGAN har plastmatta, våttapet, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med ho samt 2 garderober.
GARAGE med fjärrstyrd elport.
FÖRRÅD, 2 st, det ena med fjärrvärmeväxlaren och det andra kan användas som snickarbod.

ÖVRE PLAN:
STORT ALLRUM med textilmatta och tapet.
SOVRUM 2 har plastmatta, tapet och 2 rymliga "kattvindsgarderober.
TOALETT med plastmatta, målade väggar, vägghängt wc och handfat med kommodskåp.
KLÄDKAMMARE
SOVRUM 3 har plastmatta och målad väv.
SOVRUM 4, också med plastmatta och målad väv.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 161 m²

Biarea: 35 m²

Byggnadsarea: 160 m²

Tomtarea: 692 m²

Utgångspris: 2 295 000 kr

Byggnadsår: 1981

Driftkostnad: 47 364 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning

Murstock: Skorsten av plåt

Murstock kommentar: Är ej i bruk.

Renoveringar

2015: Ny fläkt, och torktumlare. Ny elcentral och uppdatering till jordade eluttag. Byte av ventilationens värmeväxlare.
2016: Installation fjärrstyrd garageport, fiber och ny spis.
2017: Installation fjärrvärme.
2019: Byggnation entréaltan, målning av fönster.
2020: Målning södergavel.
2021: Installation kodlås, ny tvättmaskin.
2022: Renovering av toalett övervåning, tvätt och målning av yttertak, nya hängrännor och stuprör.
2023: Montering snörasskydd på taket.

Tomt/balkong/uteplats

ENTRÉVERANDA om ca 8 m² för soligt morgon- och förmiddagskaffe med sydostläge.
UTERUM, glasat och rymligt om 28 m² i kvällssoligt läge.

Lättskött trädgårdstomt med rabatter vinbär och rabarber.

Parkering

Uppfart med plats för 2 bilar + husvagn/husbil.

Tv/Internetanslutning

FIBER

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN VALTHORNET 3

Planbestämmelser

Bjurängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-10-25, Senast ändrad: 2025-01-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FLEN GENERALSHÖJDEN GA:3

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Malmköping, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1969-04-23, Senast ändrad: 2024-11-29)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

47 364 kr/år

Årlig elförbrukning: 2654 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 316 kr

Uppvärmning: 19 670 kr

Vatten och avlopp: 11 046 kr

Försäkring: 5 715 kr

Renhållning: 3 617 kr

Beskrivning: Kostnader för uppvärmning avser fjärrvärme.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 882 000 kr

Mark: 328 000 kr

Totalt: 2 210 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 262 250 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 101 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-09-10

Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Trumpetarvägen 11, Malmköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Upplandskubben

ca 274 m

Busshållplats: Tullgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.