Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malmköping

Högsten Eneberga

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Varsamt renoverad sörmländsk sekelskiftesidyll med historisk charm

  • Typ: Villa, 2,5-plan
  • Rum: 9, varav 5 sovrum
  • Boarea: 290 m2
  • Tomtarea: 1 753 m2
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: 16 342 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Högsten Eneberga - ett hem som andas historia, rymd och lantlig harmoni. Detta varsamt nyrenoverade hus om hela 290 kvm erbjuder den perfekta kombinationen av genuin gammaldags charm och moderna bekvämligheter – ett boende för dig som drömmer om det goda livet på landet. Bostaden rymmer 9 rum och helt nytt kök 2025, stora, ljusa ytor, ett rymligt nytt badrum från 2025 och även separat toalett. Huset har bevarat sin själ genom detaljer som fyra renoverade kakelugnar och en vedspis i köket, samtidigt som bekvämligheten säkras med två luftvärmepumpar, djupborrad vattenbrunn från 2023 och ny avloppsanläggning 2023. Här får du en bostad som berättar sin egen historia – byggt av och tidigare ägt av Ekensholm Herrgård, uppfört för de torvbrytare som en gång levde här och arbetade bara några hundra meter bort. Den gedigna hantverkskänslan lever kvar i varje detalj. Omgivningarna bjuder på svamp- och bärvänliga skogar, frisk luft och stillhet – en plats där naturen alltid är nära. För familjen finns privat skola i Dunker och skoltaxi ända fram till dörren, vilket gör vardagen både smidig och trygg. Ett stort och välbevarat hus med själ, perfekt för dig som söker en livsstil med rymd, lugn och sörmländsk landsbygdskänsla – där historien möter framtiden.

Välkommen med intresseanmälan för mer information och visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entrévåning:

HALL
Slipat trägolv, vitmålade träväggar. 2 garderober.

VARDAGSRUM
Slipat trägolv, målade väggar. Kakelugn. 2 garderober.

KÖK (2025)
Målat trägolv, vitmålade träväggar. Skåp med ljusgrå luckor. Kyl, frys, ugn, spishäll, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin och vedspis.

MATRUM
Målat trägolv, målade väggar. Kakelugn.

KÖKSENTRÉ
Slipat trägolv, vitmålade träväggar.

SKAFFERI
Slipat trägolv, vitmålade träväggar. Vitmålad hyllinredning.

BADRUM (2025)
Rymligt med klinkergolv (elgolvvärme) och helkaklade väggar. Dubbeltvättställ, dusch, wc och förberett för badkar. Tvättmaskin och torktumlare. Garderob med vv-beredare och hydropress.

- Övervåning:

HALL
Slipat trägolv, vitmålade träväggar.

RUM
Slipat trägolv, vitmålade väggar.

SOVRUM 1
Slipat trägolv, vitmålade väggar. Kakelugn.

SOVRUM 2
Slipat trägolv, vitmålade väggar.

INRE HALL
Slipat trägolv, vitmålade träväggar.

TOALETT
Målat trägolv, vitmålade träväggar. Tvättställ och wc.

SOVRUM 3
Slipat trägolv, vitmålade väggar. Kakelugn.

- Vindsvåning:

HALL
Slipat trägolv, vitmålade träväggar. Två sidovindar.

SOVRUM 4
Slipat trägolv, vitmålade träväggar. Sidovind.

ALLRUM
Slipat trägolv, vitmålade träväggar.

SOVRUM 5
Slipat trägolv, vitmålade träväggar. Sidovind.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2,5-plan
Rum: 9, varav 5 sovrum
Boarea: 290 m2
Tomtarea: 1 753 m2
Byggnadsår: 1910
Driftkostnad: 16 342 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Två luftvärmepumpar, vedspis och fyra kakelugnar (nedmonterade, renoverade och återuppbyggda)

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Enkelglasfönster med spröjs och innanfönster, nyrenoverade enligt gamla metoder
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Uthuslänga med indragen el.
Vedbodlänga.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Flen
Fastighetsbeteckning: FLEN VADSBRO 1:13

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: rätta att använda, anlägga och underhålla väg.

Ekonomi

Driftkostnader

16 342 kr/år
Årlig elförbrukning: 581 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Vatten och avlopp: 1 780 kr
Försäkring: 5 400 kr
Renhållning: 3 162 kr
Beskrivning: Huset ej använt som bostad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 333 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 430 000 kr
Mark: 281 000 kr
Totalt: 711 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 7
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 58 Visa alla 64 bilder
 

Karta och område

Högsten Eneberga, Malmköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 444 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Flen
Högsten Eneberga
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning