Utgångspris:

4 750 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Flen

Thulegatan 11

Se på karta

Utgångspris:

4 750 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Paradvilla med högt läge

Typ: Villa
Rum: 10, varav 4-6 sovrum
Boarea: 305 m²
Biarea: 60 m²
Tomtarea: 899 m²
Byggnadsår: 1907
Upplåtelseform: Äganderätt

KARLSBORG - Ett av flens vackraste hus. Högst upp vid Thuleparken tronar detta ståtliga hus med sitt speciella torn.
1907 stod huset klart och uppfördes av målarmästare Carl Larson och fastigheten har sedan dess varit i samma släkts ägo.

Från husets övre delar och framför allt dess balkong har man en svårslagen utsikt över centrala Flens takåsar.
Här finns 2 rejäla våningar samt en mysig vindslägenhet på det översta planet.

En helt unik chans att förvärva ett fantastiskt hus med många edstäder, fina salar med stuckatur och härlig takhöjd.

Här har man nära till centrum med affärer, tågstation, skolor och det är heller inte lång till bad och sporthall.
Välkomna till Karlsborg!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
HALL med plastmatta, tapet och braskamin.
TOALETTEN har plastmatta, tapet, wc samt handfat.
SOVRUM med plastmatta, tapet och 2 garderober.
KONTOR/SOVRUM som har plastmatta och tapet.
KÖK med plastmatta, tapet, spis, fläkt, kyl och frys.
BADRUMMET har plastmatta, skivor på vägg, wc, handfat och duschkabin.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet, stuckatur, takrosett och kakelugn.
MATSALEN har parkettgolv, tapet, stuckatur, takrosett och kakelugn.

1 TRAPPA:
ENTRÉHALL på entreplan. Plastmatta och målad väv.
HALL med plastmatta, tapet, kamin och trapp upp och ned.
KÖKET har plastmatta, tapet, spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
MATRUM/SOVRUM med plastmatta, tapet och en garderob.
SOVRUM med laminatgolv, tapet, 2 dubbelgarderober och 2 enkla.
BADRUMMET har plastmatta, skivor på vägg, wc, handfat och duschkabin.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet, stuckatur, takrosett och kakelugn.
MATSALEN har parkettgolv, tapet, stuckatur, takrosett och kakelugn.

2 TRAPPOR:
TORNHALL med textilmatta, tapet och utgång till balkongen.
HALL/KORRIDOREN har textilmatta, målade väggar och en kattvind.
KÖK med plastmatta, tapet, skafferi, garderob och en kattvind. (spis och kyl/frys finns ej kvar)
BADRUMMET har plastmatta, skivor på vägg, wc, handfat och badkar.
VARDAGSRUM med parkettgolv, panel (redwood) samt öppen spis.
SOVRUMMET har textilmatta, tapet, garderob och en rymlig kattvind.

KÄLLARE:
HALL med vinkällare.
TVÄTTSTUGAN har tvättho och tvättmaskin.
FÖRRÅD med extrafrys.
PANNRUM med bergvärme. Här finns även en oanvänd combipanna för gas-olja-el-ved.
SNICKARBOD

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 10, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum

Boarea: 305 m²

Biarea: 60 m²

Byggnadsarea: 130 m²

Tomtarea: 899 m²

Utgångspris: 4 750 000 kr

Byggnadsår: 1907

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Enkel mätning

Uppvärmning

Bergvärme

Ålder: 2007

Märke: Thermia Duo

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare/krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Puts

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt, bandtäckning

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Pergola med tak om ca 10 m²

Övriga byggnader

UTHUS om ca 20 m² rymmande förråd
VÄXTHUS

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN KLUBBAN 3

Planbestämmelser

Klubban mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-11-16, Senast ändrad: 1993-01-28)

Dokument

Ekonomi

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 49 Visa alla 55 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Thulegatan 11, Flen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Servicehuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.