Utgångspris:

2 250 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Julia Brotö

Mäklarassistent, Blivande fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Flen

Junivägen 3

Se på karta

Utgångspris:

2 250 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Julia Brotö

Mäklarassistent, Blivande fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bra skick på Brogetorp

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 146 m²
Tomtarea: 457 m²
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 61 033 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Fin familjevilla med många sovrum och öppen planlösning på entréplan, 2 snygga helkaklade badrum, rymligt garage och här finns såväl öppen altan som fint uterum i olika vädersträck.
Lättskött och plan tomt med fina stenläggningar och murar.
Här på populära Brogetorp bor man bekvämt med promenadavstånd till centrum med skolor affärer och stockholmståget.
Välkomna till ett fint och bekymmersfritt boende!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med värmeklinkergolv, målat och öppen trapp upp.
KLÄKAMMAREN med värmegolv.
DUSCHRUMMET, renoverat 2022, har värmeklinkergolv, kakel, dusch med glasväggar, wc och handfat med kommodskåp.
SOVRUM 1 med textilmatta, målat/tapet och garderobsvägg med 4 sektioner.
VARDAGSRUMMET har laminatgolv, målade väggar och dörr till uterum.
MATRUM med laminatgolv och målade väggar.
KÖKET har värmeklinkergolv, målade väggar, luckor 2023 från Härjedalskök, spis, fläkt, diskmaskin, infälld ho samt kyl och frys.
TVÄTTSTUGA, renoverad 2020, med plastmatta, kaklade väggar, tvättmaskin, torktumlare, VV-beredare, bänk med ho och underskåp. Utgång till altanen.

ÖVRE PLAN:
HALL/ALLRUM med laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM 2 har laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM 3 med laminatgolv och målat/tapet.
SOVRUM 4 har laminatgolv, målade väggar och en garderob.
DUSCHRUM med vörmeklinkergolv, kaklade väggar, plats för badkar, brett handfat med kommodskåp och wc.
KLÄDKAMMARE

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan

Rum: 7, varav 4 sovrum

Boarea: 146 m²

Byggnadsarea: 114 m²

Tomtarea: 457 m²

Utgångspris: 2 250 000 kr

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 61 033 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump 2020, direkt-el, golvvärme i hall, kök och duschrum

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Mexisten med träinslag

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor, behandlade 2024

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Kommentar: Elektriska fjärrstyrda markiser på fram och baksida.

Tomt/balkong/uteplats

UTEPLATS i sydväst som är inramad.
UTERUM i kvällsoligt läge.
VÄXTHUS med odlingsbänkar.

Plan och lättskött trädgårdstomt med fina inramande stensättningar, parkering och gångar.

Övriga byggnader

GARAGE om ca 30 m². Renoverat 2020 med nya golv. väggar och armaturer. Förberett för fjärrstyrd garageportsöppning. Isolerat och förberett för 3-fasladdare. Här finns extra kyl också.

Parkering

STENSATT UPPFART med plats för 2 bilar

Tv/Internetanslutning

FIBER

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN MÅRDEN 13

Planbestämmelser

Del av brogetorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-28, Senast ändrad: 1988-02-15)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Driftkostnader

61 033 kr/år

Årlig elförbrukning: 20575 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 38 115 kr

Vatten och avlopp: 14 145 kr

Försäkring: 8 773 kr

Beskrivning: Billaddare finns, därav högre kwH-förbruking, ca 4 000kwH, än vad det skulle ha varit annars.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 348 000 kr

Mark: 302 000 kr

Totalt: 1 650 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 182 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Junivägen 3, Flen

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.