Änggärdevägen 2

Välkommen till Änggärdevägen 2 – ett charmigt och lantligt beläget boende i Skebokvarn där två fastigheter med total tomtyta om ca 6 600 m² säljs tillsammans och skapar en flexibel helhet med stor potential. Här bor du i rofylld miljö med utsikt över det böljande sörmländska landskapet, men ändå med närhet till stadens bekvämligheter. Läget är både lantligt och lättillgängligt – det är runt 5 minuters promenad till busshållplats mot Flen/Gnesta eller bara cirka 10-15 minuter med bil till Flen där du hittar mataffärer, service, skolor och tågstation. Från Flen går direkttåg till Stockholm på cirka en timme, vilket gör detta till ett utmärkt val även för dig som vill kombinera ett fridfullt boende med smidig pendling.

På den ena fastigheten står en välskött 1½-plansvilla från 1920-talet, modernt utrustad med hall, kök, WC och vardagsrum på entréplan. På övre plan finns en stor hall/arbetsrum med möjlighet till extra sovplatser samt ett rymligt sovrum med generös förvaring. I källardelen finns tvättstuga och matkällare. Huset värms av direktverkande el och med luft-/luftvärmepump för låg driftkostnad. Fiber finns installerat. På fastigheten finns även ett vinterbonat gästhus med plats för upp till fyra bäddar.

Den andra fastigheten är en taxerad industrifastighet men används inte industriellt – här finns ett rejält garage, stort förråd, carport för två bilar/släp, ett hönshus med inhägnad hönsgård, två växthus, vedbod och ett soligt trädäck – perfekt för sommarens middagar och lugna stunder. Fastigheten har en stor naturtomt med berg och liten skog. Möjligheterna är många, för dig som drömmer om plats för hobby, förvaring, djurhållning eller företagande.