Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogstorp

Åsavägen 7

Pris (Utgångspris): 
3 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket välvårdad familjevilla i populära Skogstorp!

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 109 m2
  • Biarea: 101 m2
  • Tomtarea: 864 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 47 536 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I barnvänliga och omtyckta Skogstorp finner ni detta mycket välskötta enplanshus med källare om totalt 109 + 101 kvm. Ett 50-talshus som byggdes till 2009 och som löpande har renoverats – här är det bara att flytta in. Kök och badrum är smakfullt moderniserade och bostaden erbjuder fina sociala ytor för familjeliv och umgänge. Den generösa källaren ger extra plats för förvaring, hobby, lekrum eller tonårshäng. Det stora inglasade uterummet blir en naturlig samlingspunkt stora delar av året. Även en pergola med spabad intill finns. Energieffektiv uppvärmning via bergvärme kompletteras med kamin och luftvärmepump – en bekväm och ekonomisk lösning med bra årsförbrukning. På tomten finns en redskapsbod, ett växthus samt en carport och bra parkeringsytor på den grusade uppfarten. Ett tryggt och trivsamt boende i ett av Eskilstunas mest populära villaområden.

SKOGSTORP
I Skogstorp bor man nära naturen med fina promenadstråk utmed ån, och i vackra Rosenforsparken finns även ett av flera badställen. En kort promenad bort ligger Hyndevadsån, där det finns badbryggor och goda fiskemöjligheter. Området präglas av friliggande villor med insprängda grönytor med lekplatser och bollplaner. Precis intill finns en av områdets flera förskolor, och bara någon minut bort nås den omtyckta grundskolan Skogstorpsskolan F-9 samt idrottsplatsen och flera gröna lekytor.
Ytterligare några minuters promenad bort nås matbutik, pizzeria och gym. Strax intill nås löpspåret "Önstarundan" som löper utmed får- och hästhagar, skidspår och elljusspår som fortsätter till friluftsområdet i Vilsta. Även Sörmlandsleden passerar området där Skogstorp bjuder på både utsiktsplats och fornlämningar. Buss med täta avgångar, 8 min med bil till Eskilstuna centrum och cykelbana hela vägen in till centrum. Bussen passerar förutom centrum och tågstationen även flera gymnasieskolor och Mälarsjukhuset. Ca 10 min med bil till Eskilstuna, eller E20.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈ/HALL
2009 byggdes huset till med en stor välkomnande entréhall samt en ny farstukvist till entrén. Hallen är rymlig och möblerbar med gott om avhängningsyta samt en stor klädkammare intill. Larm finns.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum i öppen planlösning mot matrum och kök. I vardagsrummet finns en braskamin (godkänd) samt luft/luft-värmepump.

KÖK/MATRUM
Modernt kök i öppen planlösning mot stort matrum med gott om plats för hela familjen eller stora sällskap. Från matrummet nås även den stora inglasade altanen. Köket totalrenoverades 2014 med ett helvitt kök från Mobalpa. Helvita profilerade köksluckor med delvis vitrinskåp, lådor och skåp med dämpning. Bred induktionshäll och köksfäkt i snygg design monterad i taket vilket ger ett luftig intryck utan frihängande kåpa. Kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och micro. Vitvaror genomgående från Bosch och Siemens. Gott om förvaring och bra bänkytor.

SOVRUM
På entréplanet finns två stora sovrum med plats för dubbelsäng. Det ena sovrummet har en hel garderobsvägg. Möjlighet finns till fler sovrum i källaren då allrummet har använts som tonårsrum. Genomgående välvårdade ytskikt.

BADRUM/WC
Intill hallen/entrén finns en fräsch gästtoalett med handfat. Lite längre in i bostaden finns ett stort fint badrum med såväl badkar som duschplats. Badrummet renoverades under 2012 med kakel, klinker och golvvärme. Handfat och kommod i fin design från Svedbergs, bubbelbadkar, duschplats med vikväggar, paxfläkt, spotlights i tak mm. I tvättstugan i källaren finn även en extra duschplats.

KÄLLARE
Hel källare med stor tvättstuga med duschkabin, tvättho, tvättmaskin, torktumlare samt en extra frys. Pannrum med bergvärmepump och gott om förvaringsutrymme. Stort förråd (f.d. garage) med utgång upp till parkeringsplatserna. Rymligt allrum med golvvärme som tidigare använts som sovrum/tonårsrum men som idag används som kontor och gästrum. Matkällare finns.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 109 m2
Biarea: 101 m2
Tomtarea: 864 m2
Pris (Utgångspris): 3 195 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 47 536 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme 2015, luftvärmepump 2018 och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster på entréplan samt 2-glas kopplade i källarplan
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2009
2025 Trappa renoverad till källarplan
2024 Omläggning av nya plattor till entrén
2024 Målade om allt det vita på huset + byte av vindskivor
2023 Markberedning och nytt grus av parkeringsplatser. Grusgång till boden
2022 Montering av vattenmätarkonsol
2021 Målade om allt de gråa på huset + boden
2020 Byggde ett nytt trädäck med installation av spabad. Vi satte även upp en paviljong
2020 Renovering av tvättstugan. Spacklade och målade om taket. Målade träväggarna och la in ett nytt golv. Köpte en ny duschkabin och en ny vattenho
2019 Byte av ojordade till jordade eluttag i vardagsrummet
2019 Renoverade vardagsrummet. Nytt golv, omtapetserat väggar och nytt tak. Målade om stänkskyddet och röret på kaminen.
2019 Relining av avloppsstammar
2018 Byte av luftvärmepump
2018 Byggde enklare form av carport
2015 Installation av bergvärmepump och borrning 160 meter
2015 Installation av fiber + grävning
2014 Renovering av kök. Det är ett Mobalpa. Nya fönster ( tre glas) Nytt golv och tak. Tapetsering. Ny diskmaskin, ugn, micro, takfläkt och en induktionshäll.
2013 Installation av frys i tvättstugan
2012 Utbyggnad och renovering av badrum med kakel och klinkers. Nytt tak. Nytt fönster (tre glas) Ny komod med högskåp, ny toalett och duschdörrar. Ett nytt badkar.
2012 Installation av takbrygga till skorsten
2011 Renovering av hall mot matrum. Byggde en platsbyggd garderob. Målade väggarna. Nytt tak
2011 Isolering av vind, insprutad cellulosa 102 kvm
2011 Nybygge av en bod (15 kvm) med två fönster och en dörr
2010 Ny kyl & frys i köket
2010 Resterande del av altanen blev inglasad
2010 Byte av toalettstol i gästtoaletten
2009-2010 Utbyggnad av hallen. Nya skjutdörrar. Nytt golv och tak. Tapetsering. Bortbilning av cementtrappa. Installation av golvvärme (bergvärme)
2008 Inköp och installation av ett växthus.
2006 Utbyggnad av en delvis inglasad altan. Taket är isolerat. I den inglasade delen är väggar och golv insolerad.
2006 Utbyggnad av matrum. Ny altandörr + nytt fönster. Nytt tak och golv. Tapetserade
2005 Renovering av kontoret. Målade tak och tapetserade. Ny dörr
2003 Renoverade hallen i källaren. Målade vägg och tak. Nytt golv
2002 Renovering av rum i källaren för golv med golvvärme(el). Målade taket i rum i källaren
2001 Byte av vattenburen elpanna inkl installation
1998 Renoverade vardagsrum. Tapetserade och målade
1999 Renoverade sovrummet. Ny skjutdörrar med garderober
1998 Inköp av fönsterluckor
1998 Bytte fönster(tre glas) i bägge sovrummen + vardagsrummet
1998 köpte ny luftvärmepump
1996 Bytte tak från tegel till betongplattor. Ny papp och läkt
1995 Återställning av dränering av grund

Tomt/balkong/uteplats

Stor inglasad altan med gott om plats för olika möbelgrupper. Trädäck med pergola och uteplats med spabad. Höga häckar med liten insyn.

Övriga byggnader

Redskapsbod och växthus

Parkering

Carport samt bred grusad uppfart med plats för 2-3 bilar med även större fordon.

Tv/Internetanslutning

Fibernät

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA SKOGSTORP 24:2

Planbestämmelser

Skogstorp(norra delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-09-24, Senast ändrad: 1989-02-20)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 195 000 kr

Driftkostnader

47 536 kr/år
Årlig elförbrukning: 15965 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 31 410 kr
Vatten och avlopp: 6 470 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 2 496 kr
Sotning: 660 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel samt uppvärmning av spabad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 796 000 kr
Mark: 836 000 kr
Totalt: 2 632 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 47 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-02-10
Besiktningsman: Urban Pettersson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åsavägen 7, Skogstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Eskilstuna
Åsavägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning