Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 850 000 kr
Pris: 1 995 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet.

Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Skoglund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tomelilla

Rosencrantzgatan 10

Högsta bud: 
1 850 000 kr
Pris: 1 995 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet.

Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Skoglund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt stenhus med bra läge!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 127 m2
  • Biarea: 80 m2
  • Tomtarea: 418 m2
  • Byggnadsår: 1928
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till det rosa stenhuset i Tomelilla!

Detta är ett charmigt hem med sitt magnoliaträd som slår ut i full prakt utanför köksfönstret och skänker både skönhet och insynsskydd. Här kan du njuta av en skyddad och insynsfri uteplats utrustad med infravärme, perfekt för långa och mysiga kvällar utomhus.

Trädgården är en lagom stor grönskande oas, fylld av delikata jordgubbar, smultron och rabarber, tillsammans med en krusbärsbuske och blommande rosor som omger den vackra rondellen mitt på gräsmattan.
Här finns också odlingsbäddar där tomater och örter har frodats, vilket skapar en härlig miljö för trädgårdsintresserade.

Huset är välplanerat och bjuder på generösa sällskapsytor, ett separat kök och upp till fyra sovrum. Med två praktiska entrédörrar är det perfekt för en barnfamilj – barnen kan leka fritt i den trygga trädgården medan de vuxna njuter av lugnet. Under vinterhalvåret blir den ståtliga kakelugnen hemmets hjärta, som sprider en behaglig värme och skapar en magisk mysfaktor. Många fina detaljer bevarade i huset så som spegeldörrar med kammarlås, vackra trägolv, kakelugn. Samtidigt som det har en effektiv uppvärmning och modern standard

Förrådsmöjligheterna är goda – både i trädgården, vid parkeringsplatsen och i källaren. Detta är ett hem som kombinerar funktionalitet och charm på bästa sätt. Här finns allt för den som söker ett trivsamt och harmoniskt boende med plats för livets alla stunder.

Härifrån har du gångavstånd till det mesta som man behöver så som: tåg, mataffärer, restauranger, skolor, förskolor, simhall. Egen parkeringsplats på tomten underlättar också vardagen.

Huset är överlåtelse-besiktigat vilket är en trygghet för dig som köper. Se besiktningsprotokoll under ''Dokument''

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor eller för att boka in dig på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 127 m2
Biarea: 80 m2
Tomtarea: 418 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1928
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump med vattenburna radiatorer samt kakelugn och elektrisk golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Tegel
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas isolerfönster samt glasblock
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor samt korrugerad plåt på tillbyggnad
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Tidigare ägare renoverat skorstenen. Denna är godkänd för användning

Renoveringar

2023: Renovering av badrum
2023: Renovering av kök med ny bänkskiva, nytt kakel & nya vitvaror. Luckorna genomgått omlackering av firma

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Tomelilla
Fastighetsbeteckning: TOMELILLA HERKULES 6

Planbestämmelser

Herkules, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1929-04-12, Senast ändrad: 1991-10-08)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1933-01-20, Senast ändrad: 2024-05-23)
Göta m fl:ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-09-18, Senast ändrad: 2021-07-01)

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 12378 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 11 775 kr
Försäkring: 6 072 kr
Renhållning: 4 300 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: Uppvärmningskostnaderna kan hållas nere med hjälp av att använda kakelugnen i vardagsrummet. Finns bra förråd att ha ved i på tomten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 077 000 kr
Mark: 311 000 kr
Totalt: 1 388 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 870 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rosencrantzgatan 10, Tomelilla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 11 maj
Anmälan krävs

Rosencrantzgatan 10, 273 31 Tomelilla
Anmälan krävs via mäklarens hemsida
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tomelilla
Rosencrantzgatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning