Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Skoglund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Onslunda

Onslunda 2321

Utgångspris: 
1 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Skoglund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt stenhus på skyddat lantligt läge!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Tomtarea: 2 260 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till detta charmiga stenhus som ligger intill den lilla grusvägen ute på ett ljuvligt lantligt läge mellan St Olof & Onslunda. Platsen kallas för Holmakärr

Här känner du stillheten som det naturnära läget ger, med både öppna vidder men samtidigt nära till skogen. Ett ogenerat läge med ett par hundra meter till närmaste granne.
På tomten finns en stor ladugård i sten på ca 160 kvm som öppnar upp för stora möjligheter. Någon form av verksamhet eller hobby kan ta plats här, eller bara för dig som vill ha ett generöst utrymme för förvaring.

Väl inne i huset känner man att det har renoverats varsamt utan att ta bort den äldre charmen. Här har du ett fint ljusinsläpp och bra planering av rummen. Umgängesytor där nere och sovrum på ovanvåningen gör det praktiskt att bo här.
Här råder den härliga enkelheten som man ofta eftersöker när man letar efter en plats att bo på. Huset har använts som fritidshus för nuvarande ägare och många härliga minnen har skapats här sommar efter sommar. Förutom att husen och platsen i sig är underbar så har du också nära till många av Sveriges vackraste stränder och ett brett utbud av gårdsbutiker, affärer & bra förbindelser, enligt nedan:

Affärer & förbindelser:
2,6 km till Onslunda där du har skola, bibliotek, kyrka, busstrafik mm.
11 km till Gärsnäs där du har affär, tågförbindelse bort till Malmö & Köpenhamn
12 km till St Olof där det finns affär, ett av Skånes bästa cafe Byvägen 35, restauranger, utomhusbad mm.
24 km till Simrishamns stadskärna där du har ett stort utbud av affärer, kultur och restauranger

Bad:
9,5 km till Gyllebosjön som ligger i ett vackert naturreservat och bokskog.
ca 20 km till diverse olika vackra stränder och havet så som Kivik, Vik, Baskemölla, Stenshuvud, Vitemölla mfl

Ett hus som behöver upplevas på plats. Varmt välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76 m2
Tomtarea: 2 260 m2
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1930
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft värmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (grävd brunn ca 6 m + filter)
Avlopp: Enskilt avlopp. Trekammarbrunn + infiltration från ca 2019
Grund: Mindre källare samt krypgrund med mellanbjälklag av betong
Stomme: Tegelstomme
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor med underlagstak av takspån, armerad plastfolie och läkt.
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nuvarande ägare har renoverat/utfört en del förbättringar genom åren såsom t.ex. installation av jordfelsbrytare ca år 2010, renovering av yttertaket ca år 2011, omputsning av sockel/fasader ca år 2015-16, renovering av dusch/wc/tvättstuga ca år 2016 samt byte av luft/luft värmepump år 2024. Man har även bytt fönster mot söder på övre plan

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Tomelilla
Fastighetsbeteckning: TOMELILLA ONSLUNDA 232:1

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 4798 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 14 318 kr
Vatten och avlopp: 2 839 kr
Försäkring: 4 300 kr
Sotning: 250 kr
Beskrivning: Kostnaderna avser fritidsboende och år 2024. I kostnad för vatten och avlopp är sophämtningen inkluderad. Som komplement till eluppvärmingen med luftvärmepump/direktverkande el, har vi eldat med ved i braskaminen vid behov.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 265 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 793 000 kr
Mark: 309 000 kr
Totalt: 1 102 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 857 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Onslunda 2321, Onslunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 689 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 23 augusti
Anmälan krävs

Onslunda 2321, 273 95 Onslunda
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tomelilla
Onslunda 2321
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning