Hoppa till innehåll
 
Pris: 
4 890 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karl Fredrik Wahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karl Fredrik Wahn
Franchisetagare & reg. fastighetsmäklare
Christian Sternek, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Sternek
Nyproduktionsansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svedala

Nygårds dammar - Hus 67

Pris: 
4 890 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karl Fredrik Wahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karl Fredrik Wahn
Franchisetagare & reg. fastighetsmäklare
Christian Sternek, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Sternek
Nyproduktionsansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Det här är ett flexibelt hus som kan växa med familjen. Här kan du själv välja att inreda ett eller

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2-7 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Tomtarea: 360 m2
  • Byggnadsår: 2025
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ett flexibelt växahus på 92-144 kvadratmeter
Det här är ett flexibelt hus som kan växa med familjen. Här kan du själv välja att inreda
ett eller två plan beroende på vilket behov du har just nu. Välj på tre olika varianter –
oinredd-, förberedd- eller en övervåning som är helt klar. Husets entréplan om 92
kvadratmeter är välplanerat och har alla funktioner som behövs. Här finns kök och
vardagsrum i öppen planlösning med utgång till uteplats i vinkel. På entréplan hittar du
även badrum, tvättstuga, ett större sovrum och ett mindre sovrum eller kontor. I
standardutförandet köper du huset med entréplanet färdigställt och med oinredd
övervåning. När familjen växer eller ekonomin tillåter finns det möjlighet att färdigställa
övervåningen. Där finns det plats för ytterligare två sovrum, ett allrum och badrum. Väljer
du att köpa huset med en övervåning som är helt klar får du en total boyta på 144
kvadratmeter.

Byt renoveringsoro mot nytt och bekymmersfritt
I Nygårds dammar kan du skippa renoveringsoro och istället få ett bekymmersfritt
boende med alla fördelar som nyproduktion innebär - låg energiförbrukning och låga
driftskostnader. Visste du förresten att solceller ingår på alla våra hus? Dessutom får du
sätta din personliga prägel genom olika inredningsval och du behöver inte tänka på
underhåll de närmaste åren utan kan få mer tid över till annat!

Byt trånga gator mot slingrande stigar
På slingrande stigar når du den grönskande parken och dammarna som ligger i hjärtat av
Nygårds dammar. Ta med hunden på en morgonpromenad och se solen spegla sig i
vattnet. Eller följ med barnen på en picknick vid lekplatsen, busa runt och lek kurragömma
bland träden. Här finns det plats för både livsnjut och roligheter. I Nygårds dammar ligger
husen utmed lugna gårdsgator. Här hälsar du på grannarna över häcken och barnen kan
enkelt springa över och leka med varandra.

Huset byggs i trä och får en fasad i rött tegel och mörkgrå träpanel, röda betongpannor
och sedumtak samt svarta dörrar, fönster och detaljer. Till huset finns en uppfart med
plats för parkering och på baksidan i anslutning till uteplatsen finns ett förråd. På taket
fångar solcellerna solens strålar, och omvandlar dem till lägre elkostnader och hållbar
energiförsörjning. Skönt för både plånboken och magkänslan.

Att köpa nyckelfärdigt är smidigt och ger dig en bra start på resan i ditt nya hus. Vid
inflytt är din trädgård förberedd för grässådd och häckplantering, uteplatsen är klar, på
uppfarten ligger grus och gången fram till dörren är stenlagd.
I Nygårds dammar bor du omgivet av grönska och böljande rapsfält nära allt som
underlättar familjens vardag - som skola, förskola, matbutik och fritidsaktiviteter.
Storstadslivet i Malmö har du bara 20 minuter bort med tåget.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall plan 1: Entréplan. G Klinkeromfattning enligt ritning, övrigt härdat trägolv.

S Trä, vitmålad, fabriksmålad.

V Gips, vitmålad,

T Gipsplank, vitmålad, takvinkel mjukfogas,

Ö Gipssmygar.
Garderober enligt ritning.
Vardagsrum/kök: Entréplan. G Härdat trägolv.

S Trä, vitmålad, fabriksmålad.

V Gips, vitmålad.

T Gipsplank, vitmålad, takvinkel mjukfogas.

Ö Gipssmygar.
Fönsterbänkar sten.
Köksskåp, vitvaror.
Sovrum 10,4 Kvm: Entréplan. G Härdat trägolv.

S Trä, vitmålad, Fabriksmålad.

V Gips, vitmålad.

T Gipsplank, vitmålad, takvinkel mjukfogas.

Ö Gipssmygar.
Fönsterbänkar sten.
Garderober enligt ritning,
WC/D: Entréplan. G Klinker.

V Kakel.

T Gipsplank, vitmålad, takvinkel mjukfogas.

Ö Badrumskommod och spegelskåp.
WC-stol vit.
Duschset.
Duschväggar.
Lösa handdukskrokar och toapappershållare.
Tvätt: Entréplan. G Klinker.

S Klinker.

V Vävtapet, vitmålad.

T Gipsplank, vitmålad, takvinkel mjukfogas.

Ö Gipssmygar.
Tvättmaskin.
Torktumlare.
Värmepanna.
Elcentral.
Golvvärmefördelarskåp.
Vattenmätarskåp.
Sovrrum 15,5 Kvm: Entréplan. G Härdat trägolv.

S Trä, vitmålad, Fabriksmålad.

V Gips, vitmålad.

T Gipsplank, vitmålad, takvinkel mjukfogas.

Ö Gipssmygar.
Fönsterbänkar sten.
Garderober enligt ritning.
Förråd under trappa: Entréplan. G Härdat trägolv.

S Trä, vitmålad, Fabriksmålad.

V Gips, vitmålad.

T Gipsplank, vitmålad, takvinkel mjukfogas.
Synlig undersida trappa.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 7 sovrum
Boarea: 92 m2
Tomtarea: 360 m2
Pris: 4 890 000 kr
Byggnadsår: 2025
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

I standard utförande är bostaden 92 kvm men med tillval av övervåning blir den 144 kvm

Uppvärmning

Värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Allmän information: Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träfasad på enplanshuset, putsad fasad på tvåplanshuset
Entrédörr: Slät med frostat glasfönster
Yttertak: Betongtakpannor på enplanshus och "Växa hus". plåttak på tvåplanshus, sedumtak på förråd
Fönster/fönsterdörr: 3-glas lågenergi
Golv, uteplats/altan: Trätrall
Markplanering/trädgård: Grusad uppfart, stenlagd gång till entré. Häckplantor som
kunden själv planterar runt tomtgräns och harpad jord förberedd för grässådd.
Ytterbelysning: Vid entré och uteplats
Avfallshantering: Sopkärl på tomten
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme på entréplan. Radiatorer
på övre plan i tvåplanshuset.
Ventilation: Spaltventiler som tilluft, frånluft via värmepump
TV/IT: Fiber
Parkering: Uppfart med plats för bil
Förråd: Isolerat förråd ingår
Brevlåda: Ingår
Vattenutkastare: Ingår
Brandvarnare: Ingår
Solceller: Ingår. Tillval för större paket kan göras.
Energiförbrukning: Energiklass B
Övrigt: Tillval för elbilsladdning kan göras.

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad

Parkering

Uppfart med plats för två bilar

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Svedala
Fastighetsbeteckning: SVEDALA SVEDALA 315:99

Ekonomi

Pris

4 890 000 kr

Taxering

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 11 maj
Anmälan krävs

Börringevägen, Svedala
Välkomna att anmäla er till visningen via vår hemsida!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Svedala
Nygårds dammar - Hus 67
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning