Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 275 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Persson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sjöbo

Blåbärsgränd 10

Pris (Utgångspris): 
2 275 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Persson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam enplansvilla med källare, garage och uterum på fint läge intill rofyllda Möllers Mosse!

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källlare
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Biarea: 138 m2
  • Tomtarea: 792 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 54 093 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med källare på attraktivt läge intill rofyllda Möllers Mosse i Sjöbo. Perfekt för familjen med tre sovrum, ljust vardagsrum, kök och toalett på entréplan. Källaren rymmer stor tvättstuga, matförråd, badrum, extra wc samt rymlig gillestuga. Här finns även garage, uterum, friggebod och en härlig trädgård. Huset värms effektivt med luft/vatten- och luft/luft-värmepump som ger familjen en sammantaget låg energiförbrukning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall och entré med klädförvaring och trappa till källarvåningen.
Vardagsrum med fönsterparti i uppöppnad planlösning med kök och matplatsen,
Kök med vita köksluckor fr. 2024 med terrassutgång och stor matplats med terrassutgång till uterummet.
Vitvaror; spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, diskmaskin och kyl/frys (extra kylskåp och frysskåp i källaren).
Toalett med wc och vask, plastmatta på golv och helkaklade väggar.
Sovrum med gaderob.
Master Bedroom med 3st garderober.
Sovrum med garderobsparti med skjutdörrar.
Källarvåningen:
Gillestuga/Tv-rum med öppen spis med insats (spis ej använd och besiktigad ).
Tvättstuga med Tvättmaskin och Torktumlare, bra inredning med skåpsförvaring och grovask.
Grovenré och hallrum med extra kylskåp, frysskåp och garderober.
Pannrum och förvaringsrum.
Klädkammare
Förrådsrum, (mindre förrådsrum).
Skafferirum/ matkällare med inbyggt vinställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan med källlare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 103 m2
Biarea: 138 m2
Tomtarea: 792 m2
Pris (Utgångspris): 2 275 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 54 093 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Detta är den perfekta familjevillan med gott om plats.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten 2005, samt lugt/luft 2023

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Grundsula
Stomme: Sten/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster aluminium / 2glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Lera
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2023 uppfräschning, div. nya ytskikt samt värmepump luft/luft.
2024 Nya köksluckor.

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats, trädäck och ett stort uterum.
På ett lugnt och trevligt läge, på Blåbärsgränd i Sjöbo ligger denna välplanerade 1-plansvilla med källare, garage, friggebod och ett stort uterum.

Övriga byggnader

Friliggande friggebod, vidbyggt uterum och garage.

Parkering

Stensatt uppfart med plats till flera bilar.

Tv/Internetanslutning

ADSL,

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Sjöbo
Fastighetsbeteckning: SJÖBO BLÅBÄRET 6

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-09-19, Senast ändrad: 2025-03-11)
Upphävande av tomtindelningar i sjöbo tätort.tillägg till gällande detaljplaner, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-03-13, Registreringsdatum: 2014-01-13, Senast ändrad: 2025-02-24)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 275 000 kr

Driftkostnader

54 093 kr/år
Årlig elförbrukning: 13941 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 31 215 kr
Vatten och avlopp: 11 439 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 11 439 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 583 000 kr
Mark: 488 000 kr
Totalt: 2 071 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 475 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 64 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-24
Besiktningsman: SP Energi AB Stefan Polverari

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blåbärsgränd 10, Sjöbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sjöbo
Blåbärsgränd 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning