Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Skoglund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vitaby

Grevlundavägen 11

Utgångspris: 
1 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Skoglund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett blankt blad i populära Vitaby!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 93 m2
  • Biarea: 70 m2
  • Tomtarea: 1 313 m2
  • Byggnadsår: 1948
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till detta enkla hus i den härliga byn Vitaby!

Läget är mycket bra! Sista huset på en liten gata som vätter mot skogen och där du kan tro att du är ute på landet tack vare att träden och promenadstigarna är så nära. Trädgården är mycket generös med insynsskyddat läge, fruktträd och en liten damm
Samtidigt har du cykelavstånd (ca 4,5 km) till en av Österlens vackra stränder - i fiskebyn Vitemölla!
Vitaby är en väldigt populär och levande by. På sommaren hålls konserter med kända artister och pop-up-restauranger. Det finns stora loppisar som idrottsföreningen anordnar på fotbollsplanen på andra sidan byn som är väldigt omtyckt

Enbart 5,9 km är det till Kivik där du har restauranger, mataffär, ytterligare en strand och en massa att uppleva!
I grannbyn St Olof finns också mataffär, restaurang, ett av Skånes bästa fik Byvägen 35, samt både förskola och skola

Huset har varit bebott fram till nyligen och det mesta är fullt fungerande, men då ägarna inte bott där själva någonsin har man valt en friskrivningsklausul. Samtidigt har det inte gjorts några stora renoveringar på länge vilket gör att det är att betrakta som ett blankt blad, dvs här kan du köpa ett billigt hus och sätta din egen prägel på det för att få det exakt som du vill. Kanske finns det en vacker murad eller putsad fasad bakom plåten? Kanske vill du sätta in en kamin eller vedspis och använda murstocken igen? Det finns gamla vackra bevarade detaljer så som spegeldörrar med kammarlås, brädgolv m.m..

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 93 m2
Biarea: 70 m2
Tomtarea: 1 313 m2
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1948
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (grävd brunn )
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Plåt
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Säljs med friskrivningsklausul

Tomt/balkong/uteplats

Balkongen är i sämre skick. Rekommenderas att ses över av fackman innan användning.

Övriga byggnader

Ett mindre garage/uthus i röd stående panel med plats för en bil
Ett större garage i sten (fd fruktlager) med möjlighet att ha verkstad, garage och med trappa upp till vind. I detta hus är det även förberett för dusch.
Ett ''tinyhouse'' eller s.k villavagn i gulträpanel. Innehåller sovrum och rum med enklare köksvrå. Vatten & el går att koppla på

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Simrishamn
Fastighetsbeteckning: SIMRISHAMN GREVLUNDA 18:196

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-09-14, Senast ändrad: 2006-04-20)

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 23 000 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 1 700 kr
Beskrivning: Fastigheten nyttjades av släkting med 2 barn under första halvåret, därefter en person.
Vägsamfällighet under bildande

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 278 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 869 000 kr
Mark: 368 000 kr
Totalt: 1 237 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 786 250 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Grevlundavägen 11, Vitaby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 773 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Simrishamn
Grevlundavägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning