Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kivik

Rödjeslingan 7

Utgångspris: 
4 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Österlensk livskvalitet – villa med promenadavstånd till hav och byliv

  • Typ: Villa, Friliggande villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 88 m2
  • Biarea: 16 m2
  • Tomtarea: 448 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 36 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

AKTIV MATCGNING
På en lugn och trivsam gata mitt i Kivik, med badrocksavstånd till havet, ligger denna välplanerade villa. Här bor du med naturen runt hörnet, promenadavstånd till service och butiker samt närhet till byns restauranger och kulturutbud. Bostaden erbjuder ett bekvämt och lättskött boende på Österlen, perfekt för både permanentbostad och fritidshus. Här lever du i en harmonisk miljö, omgiven av badplatser, vackra strövområden och allt det bästa Österlen har att erbjuda.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Friliggande villa
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 88 m2
Biarea: 16 m2
Tomtarea: 448 m2
Utgångspris: 4 995 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 36 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Tillträde planeras till nov/dec 2026.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

luft-luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Tegel
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Murstock: Skorsten av plåt
Allmän information: Vinden är oinredd, men har ett isolerat utrymme som kan värmas upp och användas som varmförvaring. För den som vill finns även fina möjligheter att inreda vinden och utveckla huset till en 1,5-plansvilla.

Tomt/balkong/uteplats

Uterummet är en härlig förlängning av huset där du kan njuta av utsikten mot havet. Här sitter du skyddad från väder och vind samtidigt som du har en vacker vy över landskapet och havet.

Övriga byggnader

Ett mindre förråd som ger praktisk förvaring för exempelvis utemöbler eller trädgårdsredskap. Förlängt med ett mindre vedförråd

Parkering

Bekväm parkering på uppfarten samt gästparkering i området.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Simrishamn
Fastighetsbeteckning: SIMRISHAMN HJÄLMARÖD 4:220

Planbestämmelser

Hjälmaröd 63:1,del av,mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-12-12, Registreringsdatum: 2007-06-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP - VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Driftkostnader

36 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 500 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 6 700 kr
Sotning: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 606 000 kr
Mark: 493 000 kr
Totalt: 2 099 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 220 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Energideklaration kommer att upprättas senare.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rödjeslingan 7, Kivik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Simrishamn
Rödjeslingan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning