Östanväg 44

Varmt välkomna till denna magnifika paradvilla från 1920-talet på Mellanheden – en arkitektonisk pärla signerad Yngve Herrström!

Här erbjuds ett hem med anor från nyklassicismens elegans, en planlösning som kombinerar generösa sällskapsytor med avskildhet och funktionalitet, samt en omsorgsfullt utförd modernisering för att möta dagens behov.

Genom grindarna och uppför trapporna möts vi av en ståndsmässig entré som imponerar direkt. Den höga takhöjden, det generösa ljusinsläppet och de stora ytorna gör detta till en perfekt plats för både välkomnande av gäster och daglig trivsel. Härifrån leder den pampiga trappan vidare upp till nästa våningsplan, samtidigt som vi har direkt access till både sällskapsrummet och den charmiga serveringsgången.

På bottenvåningen finner vi ett rymligt sällskapsrum med öppen spis, en elegant matsal i fil med vardagsrummet och en vacker altan i söderläge. Köket, med tillhörande frukostmatsal, erbjuder både funktion och charm och är perfekt för både vardagsliv och större tillställningar. De större sociala rummen präglas av fiskbensparkett, takstuckaturer och takrosetter som andas tidlös kvalitet. Spegeldörrar med slipat glas binder samman rummen och bidrar till husets klassiska karaktär.

En mer privat sfär öppnar upp sig på andra våningen, med flera sovrum, dressingroom och ett sällskapsrum för lugna stunder. Här finns även ett rymligt badrum och gott om plats för hela familjen. Ytterligare en trappa upp finns ytterligare utrymme som kan användas som gästrum, arbetsrum eller kreativ studio.

Tomten är lummig och insynsskyddad med ett par ståtliga kastanjeträd som välkomnar vid entrén. Trädgården är en oas med plats för både avkoppling och lek, medan altanen i söderläge blir en naturlig förlängning av matsalen under årets varmare månader.

Huset ligger centralt i Mellanheden, ett område som inspirerats av den "engelska trädgårdsstaden" med slingrande gator, stora villaträdgårdar och ett påtagligt inslag av höga, grönskande träd. Området är perfekt för den som uppskattar naturen, med trevliga promenadstråk och rikligt med grönska precis runt knuten. Här bor du med närhet till allt du behöver: skolor, service och bra kommunikation med såväl cykel som bil och buss vilket gör att man enkelt kan njuta av lugnet, samtidigt som stadens puls aldrig är långt borta. Inte nog med det så når man enkelt havet och stranden samt Hyllie golfklubb vilket resulterar i att man får ta del av det bästa av både stad och natur.

För den aktive ligger idrottsanläggningen Fair Play alldeles i närheten, med tennis-, padel- och badmintonbanor samt ett välutrustat gym. Är du ute efter en lugn fika, ligger det populära caféet Geijersgatan 53 bara en kort promenad bort.

Detta är ett hem som bjuder in till livskvalitet, där historia möter moderna bekvämligheter. Moderniseringarna gör att huset kombinerar sin tidlösa charm med praktiska lösningar som gör vardagen enkel och trivsam. Med sin charm, fantastiska planlösning och oslagbara läge är detta en plats att skapa nya, oförglömliga minnen på.
Varmt välkommen att upptäcka allt detta hem har att erbjuda!