Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
11 975 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Sköld, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Sköld
jur.kand / Reg. Fastighetsmäklarfe & Partner
Disa Larsson Rosander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Disa Larsson Rosander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Limhamn

Högaliden 3

Utgångspris: 
11 975 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Sköld, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Sköld
jur.kand / Reg. Fastighetsmäklarfe & Partner
Disa Larsson Rosander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Disa Larsson Rosander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern och lyxig bostad på Bellevue Sjösida

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Tomtarea: 1 561 m2
  • Byggnadsår: 1918
  • Driftkostnad: 56 734 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till rofyllda Bellevue Sjösida och detta unika boende med modern och spännande arkitektur! Här bor du med det bästa av två världar – en lugn tillvaro nära natur och grönska, men samtidigt med enkel access till stadens puls, service och nöjesliv.

Fastigheten består av två separata bostadsbyggnader, vilket innebär att du delar denna unika miljö med ytterligare en familj. Som ägare disponerar du en av byggnaderna med en rymlig boyta om cirka 150 kvm samt källare. Utöver ditt eget boende får du även tillgång till den stora, parkliknande trädgården där grönskan ramar in poolområdet och skapar en lugn och inbjudande atmosfär.

Driftskostnaderna är smart fördelade – värmekostnaderna baseras på bostadsytans storlek medan övriga kostnader, såsom vatten, avlopp, sophämtning och försäkring, delas lika mellan hushållen. Underhåll av fastigheten sker gemensamt enligt överenskommelse, vilket ger en smidig och ekonomiskt fördelaktig boendeform.

Detta boende är ett sällsynt tillfälle för dig som värdesätter arkitektur, ljus och stora ytor både inne och ute. Här får du en lugn tillvaro nära natur och grönska, samtidigt som du har enkel access till stadens puls, service och nöjesliv. Bellevue Sjösida är ett mycket populärt område i Malmö med närhet till havet, stadens utbud av kultur och restauranger samt natursköna promenadstråk.

Här finns möjligheterna att skapa ett hem som bara måste upplevas. Välkommen till Bellevue Sjösida!

Om Bostaden

Beskrivning

Från entrén välkomnas man in i en stilren hall med ljusa väggar och ett betongfärgat klinkergolv som löper genom hela bottenvåningen, vilket skapar ett modernt och enhetligt intryck. Här finns gott om plats för avhängning och praktisk förvaring i en Elfa-garderob. Intill hallen ligger ett modernt, helkaklat badrum i varma bruna toner, utrustat med badkar, toalett och handfat.

Vidare från hallen öppnar sig bostadens hjärta – ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier mot den grönskande trädgården. Här möts stil och funktion i en perfekt balans, med plats för både lounge-del och matsal, idealiskt för både vardagsliv och sociala tillfällen. Det generösa ljusinsläppet ger liv åt det betongfärgade golvet och skapar en inbjudande atmosfär.

Intill vardagsrummet ligger det minimalistiska köket med granitskiva, gasspis och en integrerad fläkt från Gaggenau, samt en generös kyl och frys med ismaskin från LG – ett kök utformat för både estetik och matlagningsglädje. En trappa upp väntar en hall som leder till två rymliga sovrum och ett badrum med gröna mosaikväggar och lyxiga detaljer, vilket bidrar till en lugn och harmonisk känsla.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 150 m2
Tomtarea: 1 561 m2
Utgångspris: 11 975 000 kr
Byggnadsår: 1918
Driftkostnad: 56 734 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump 2008

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Tegel/ betong
Bjälklag: Källare / platta på mark / trä
Fasad: 3 stegs puts
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Glaserat taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt/ Zink
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004 - se bilaga

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Limhamn
Fastighetsbeteckning: MALMÖ BERTIL 6

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1931-09-24, Senast ändrad: 2020-03-05)
Bertil, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1934-09-15)

Ekonomi

Utgångspris

11 975 000 kr

Driftkostnader

56 734 kr/år
Årlig elförbrukning: 42125 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 35 818 kr
Vatten och avlopp: 7 542 kr
Försäkring: 11 148 kr
Gas: 2 226 kr
Beskrivning: De angivna driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares konsumtionsvanor och kan variera beroende på hushållets storlek samt individuella levnadsmönster.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 8 000 000 kr
Mark: 6 200 000 kr
Totalt: 14 200 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 20 pantbrev uttaget om sammanlagt 8 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2017-06-05
Besiktningsman: Hans Olsen, Enspecta AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Högaliden 3, Limhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Limhamn, Malmö
Högaliden 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning