Hoppa till innehåll
Sök bostad / Kristianstad / Villa / 7,0 rok / Norregårdsvägen 5
Varudeklarerat
Alla bilder (15)
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
18
jun
Ons 18:00-19:00
Anmälan krävs
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Skoglund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristianstad

Norregårdsvägen 5

  Se på karta
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
18
jun
Ons 18:00-19:00
Anmälan krävs
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Skoglund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med enastående utsikt!

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Biarea: 121 m2
  • Tomtarea: 914 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 54 820 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna stiliga villa med enastående utsikt över vidderna & Hammarsjön!

Ett hus med lågt underhåll tack vare sandstensfasaden och med mycket plats till familj eller hobby!
I anslutning till köket finns ett uterum och i anslutning till ''master bedroom'' finns en altan
Fin uppväxt trädgård och bra plats för bilarna på uppfarten

Källare under med tvättstuga, badrum, bastu, gillestuga och hobbyrum som sedan ansluter till vidbyggt garage så man kan gå mellan garaget och huset

Perfekt pendlingsavstånd in till Kristianstad C dit det bara är 5,4 km (11 min med bilen)

Då förmedlingen är i tidigt skede finns inte alla uppgifter inlagda men kommer kompletteras allt eftersom, bland annat med besiktningsprotokoll
Du är dock välkommen att höra av dig redan idag och anmäla dig på visning

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 108 m2
Biarea: 121 m2
Tomtarea: 914 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 54 820 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Kristianstad
Fastighetsbeteckning: KRISTIANSTAD ORRBECK 5

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-28, Senast ändrad: 2024-06-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: GRUNDVATTEN MM - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

54 820 kr/år
Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 37 000 kr
Vatten och avlopp: 4 920 kr
Försäkring: 4 500 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är en uppskattning
Renhållning: 8 400 kr
Beskrivning: I elkostnad ingår hushållsel och uppvärmning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 366 000 kr
Mark: 501 000 kr
Totalt: 1 867 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 178 200 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norregårdsvägen 5, Kristianstad

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Norra Åsum Lottavägen
ca 380 m
Tåg: Kristianstad C
ca 4,4 km
Svalans förskola
ca 3,1 km
Vä Förskola
ca 4,3 km
Kristianstad Montessoriförskola
ca 5 km
Montessoriförskolan Päronet
ca 5,1 km
Ängslyckans Förskola
ca 5,2 km
Slättängsskolan
ca 3,5 km
Nymö Resursskola
ca 4,3 km
Antonskolan Österäng
ca 5,8 km
Challan Livs
ca 3,3 km
FoodMix
ca 3,5 km
Willys Kristianstad Långebro
ca 3,6 km
Lidl
ca 3,6 km
Polska Delikatesser Kristianstad
ca 3,6 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 18 juni
Anmälan krävs
Norregårdsvägen 5, 291 63 Kristianstad
Jag är intresserad
Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Hampus Skoglund

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

073-448 70 10
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Simrishamn
Lediga tider: mån 9/6 och ons 11/6
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Kristianstad
Norregårdsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02
Varudeklarerat

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm