Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 245 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mats Davidsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mats Davidsson
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Höör

Tjuvaröd 105

Utgångspris: 
2 245 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mats Davidsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mats Davidsson
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla med många rum och trädäck

  • Typ: Villa, 1,5 Plans
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Tomtarea: 1 100 m2
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: 57 438 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Beläget på en lugn återvändsgata i utkanten av Höör, erbjuder denna familjevilla en perfekt kombination av komfort och närhet till naturen. Med hela 140 kvadratmeter boarea och åtta rum är huset idealiskt för den stora familjen som behöver gott om plats. Den generösa tomtarean på 1100 kvadratmeter ger dessutom utrymme för både lek och avkoppling.

Villan har ett inbjudande trädäck och ett inglasat uterum som möjliggör trevliga stunder utomhus året runt. Den korta promenaden eller cykelturen till centrala Höör gör det enkelt att nå service, skolor och tågförbindelser, vilket underlättar vardagen.

På tomten finns flera praktiska byggnader, bland annat ett cykelstall, förråd och vedbod, samt en mindre verkstad. För djurälskaren finns en byggnad med fyra boxar anpassade för hundar eller andra mindre djur, komplett med indragen el och möjlighet till vattenanslutning. En mindre hundgård finns även tillgänglig.

Detta hem erbjuder en trygg och rofylld miljö samtidigt som det har alla bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen till Tjuvaröd 105, där familjelivet får blomstra i en harmonisk omgivning.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till ett rum med plats för många. Vi kommer in i hallen med ett kapprum på höger sida. Trappan till övre plan finns direkt på vänster sida. Vi går fram och kommer in till det rymliga köket med plats för många. På vänster sida finns två sovrum varav ett har utgång till ett trädäck med utomhus spa. Vi går till höger i köket och kommer då till ett allrum/tv-rum. Ett trappsteg ner från köket kommer man vidare in till grovköket med utgång till trädgården. Här på detta plan finns även ett helkaklat badrum med värmeslingor i golvet.
Nu tar vi trappan upp....
Vi kommer upp till ett stort allrum med bra ljusinsläpp. På vänster sida direkt från trappan finns två sovrum. Till höger i allrummet finns ytterligare ett sovrum.
Kök: Entréplan. Spis, kyl & frys fullhöjd, kakel, diskmaskin, fläkt. Laminatgolv och målade väggar.
Badrum: Entréplan. Toalett, dusch, tvättställ, väggar kakel, golv klinker. Golvvärme.
Grovkök: Entréplan. Tvättmaskin. Torktumlare. Laminatgolv och målade väggar. Utgång till trädgården.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 Plans
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 140 m2
Tomtarea: 1 100 m2
Utgångspris: 2 245 000 kr
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 57 438 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletskamin, direktverkande el.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark, krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong, trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor, plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005
Huset totalrenoverat och tillbyggt 2005. Därefter underhåll.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum och trädäck.

Övriga byggnader

Det finns flera byggnader på tomten. En byggnad som har ett cykelstall, förråd och vedbod. Det finns ett förråd/verkstad. En byggnad med som ägarna har haft hunduppfödning, där finns fyra boxar för hundar eller andra djur. El indraget. Vatten indraget men ej inkopplat. Det finns även en utgång till mindre hundgård.

Parkering

På uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Tv antenn.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höör
Fastighetsbeteckning: HÖÖR TJUVARÖD 1:30

Omgivning

Det är bekvämt att bo i hjärtat av Höörs kommun – här finns det mesta nära. Det bjuds också alla möjligheter till ett aktivt liv med skatepark, simhall med lek- och upplevelsedel, ishall och inomhusskjutbana. Att bo i Höör har blivit ett attraktivt val de senaste åren, särskilt bland småbarnsfamiljer. Här finns ju det mesta. Att Öresundstågen stannar på Höörs station vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter förenklar också vardagens livspussel.

Kommunikationer

Buss och tåg.

Vägbeskrivning

Tjuvaröd 105, 243 36 Höör

Ekonomi

Utgångspris

2 245 000 kr

Driftkostnader

57 438 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 42 000 kr
Vatten och avlopp: 9 000 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 5 800 kr
Sotning: 638 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 976 000 kr
Mark: 423 000 kr
Totalt: 2 399 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 575 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Energideklaration utförd: 2016-01-05
Besiktningsman: Sebastian Oliwers

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tjuvaröd 105, Höör

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
4
maj
Anmälan krävs
Sön 13:00-13:40
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Höör
Tjuvaröd 105
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning