Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magdalena Pavic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Pavic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Växjö

Päronvägen 9

Utgångspris: 
5 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magdalena Pavic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Pavic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tryggt och välskött enplanshus på populära Hovshaga!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 156 m2
  • Tomtarea: 843 m2
  • Byggnadsår: 1986
  • Driftkostnad: 39 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ett gediget enplanshus på populära Hovshaga, uppfört 1986. Här erbjuds ett tryggt och välskött boende där de stora investeringarna redan är gjorda – taket byttes 2024 och det stilrena köket från Ballingslöv håller hög standard både vad gäller design och funktion. Även ett modernt FTX-ventilationssystem finns installerat för bästa komfort och energieffektivitet.
Huset har vårdats med omsorg genom åren och utstrålar kvalitet, vilket gör det redo för nästa familj att flytta in och trivas från dag ett.

Inflytt till våren 2026

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring.

WC
Praktisk gäst-WC, helkaklad och utrustad med wc, handfat samt förvaringsskåp.

KÖK
Ballingslöv-kök från 2010 med stilrena materialval och generösa arbetsytor. Här finns allt du behöver: kyl, frys, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin, häll och fläkt. En naturlig samlingsplats med utrymme för matbord och sociala stunder.

GROVENTRÉ
Praktisk groventré med stilrena Ballingslöv-luckor, kakel och behaglig golvvärme. Här finns både tvättmaskin och torktumlare smidigt placerade, samt direktaccess till pannrum med fjärrvärmecentral.

ALLRUM
Ljust och öppet allrum i anslutning till matplatsen. Här flödar ljuset in genom fönstren och skapar en hemtrevlig atmosfär med gott om plats för soffgrupp.

MATPLATS
Generöst rum som idag nyttjas som matsal, men som med sin storlek och flexibilitet lika gärna kan inredas som vardagsrum eller anpassas efter familjens behov.

SOVRUM 1
Ett flexibelt rum som idag används som kontor – lika lämpat som sovrum eller gästrum.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med två garderober som ger bra förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Smakfullt helkaklat badrum utrustat med dusch, kommod och wc. Elektrisk golvvärme.

SOVRUM 3
Trivsamt sovrum med altandörr som leder ut till trädgården. Här finns även två praktiska inbyggda skjutdörrsgarderober.

SOVRUM 4
Ytterligare ett sovrum med garderob – perfekt som barnrum, gästrum eller hobbyrum.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 156 m2
Tomtarea: 843 m2
Utgångspris: 5 250 000 kr
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 39 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: FTX

Renoveringar

Kök 2010
Målat fasad 2022
Tak byte 2024

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ JÄRNVÄGEN 7

Planbestämmelser

Smalspåret, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-01-10, Senast ändrad: 2020-03-03)

Ekonomi

Utgångspris

5 250 000 kr

Driftkostnader

39 500 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Uppvärmning: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Renhållning: 3 500 kr
Beskrivning: Observera att angiven driftkostnad är en schablonberäkning och inte säljarens faktiska kostnader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 482 000 kr
Mark: 912 000 kr
Totalt: 3 394 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 115 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Päronvägen 9, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 14 oktober
Anmälan krävs

Päronvägen 9, 352 66 Växjö
Välkommen att boka dig på visning!
Söndag 26 oktober
Anmälan krävs

Päronvägen 9, 352 66 Växjö
Välkommen att boka dig på visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Växjö
Päronvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning