Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 070 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Wickell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Wickell
Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Växjö

Klavérvägen 34

Utgångspris: 
4 070 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Wickell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Wickell
Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyrenoverad villa på trivsamma Hov!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 6, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Biarea: 87 m2
  • Tomtarea: 682 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Klavérvägen 34 och denna nyrenoverade villa som fördelas över 1 1/2- plan med källare.
Här tar man klivet in till bostaden via hallen där man direkt möts av känslan av nyrenoverat. Till höger finner man trappan upp till övre plan. Vidare in i bostaden finner man ett sovrum med gott om plats för dubbelsäng och inte minst en mjuk och härlig heltäckningsmatta som ger ett mysigt intryck. Köket och matplatsen, husets hjärta - ett ställe som bjuder in till härligt umgänge för både familj och vänner. Kök från IKEA med en stor köksö med plats för barstolar. Stora skjutpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Intill matplatsen finns en braskamin som förhöjer mysfaktorn främst under höst- och vinter månaderna. Vardagsrum med plats för soffmöblemang. Badrum med våtrumsmatta och kakelplattor. En trappa upp finner man två sovrum i bra storlek, allrum med plats för mindre soffmöblemang samt en wc. Källare med goda förvaringsutrymme, allrum, sovrum, tvättstuga och sist men inte minst bastu och dusch. Klavérvägen 34 en villa som genomgått mer eller mindre en totalrenovering år 2023. Bekvämlig golvvärme på hela entréplan och fina genomgående detaljer!
Här bor ni på populärt och lugnt område med närhet till förskola och Pilbäcksskolan F-6, med bra cykelvägar även in till stadskärnan samt handelsområdet på Norremark med butiker, gym, apotek, systembolag m.m.

Välkommen hem! // Rasmus Wickell.

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉPLAN-
HALL
Välkomna in i bostaden via hallen, här finns plats för av hängning av ytterkläder till vänster. Till höger finner man trappan som tar dig till övre plan. Förvaringsmöjlighet i garderob finnes lite längre in i hallen.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Heltäckningsmatta som ger en mysig och lugn känsla.

KÖK/MATPLATS
Kök och matplats i en öppen trivsam planlösning. Kök från IKEA med gott om förvaringsmöjligheter och en stor köksö som blir en trevlig umgängesyta för familj och vänner. Köket är inrett med spishäll, mikro, inbyggd ugn, kyl, frys och sist men inte minst en vinkyl. Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Intill matplatsen finns en braskamin som förhöjer mysfaktorn. Här finnes även utgången till altanen.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med plats för soffmöblemang.

BADRUM
Badrum inrett med kommod, wc-stol, och dusch. Våtrumsmatta och kakelplattor.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
Allrum med heltäckningsmatta.

SOVRUM
Sovrum med heltäckningsmatta. Bra storlek för barnrum eller ungdomsrum.

SOVRUM
Sovrum med heltäckningsmatta. Bra storlek för barnrum eller ungdomsrum.

WC
Wc inrett med tvättställ och wc-stol

- KÄLLARE -

VERKSTAD
Gott om förrådsutrymme

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga i original utförande. Gott om arbetsyta. Inrett med tvättmaskin och vask

ALLRUM
Allrum med heltäckningsmatta.

SOVRUM
Sovrum med heltäckningsmatta. Plats för dubbelsäng.

BASTU/DUSCH
Bastu men intilliggande dusch och wc.

FÖRRÅD

FÖRRÅD

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 130 m2
Biarea: 87 m2
Tomtarea: 682 m2
Utgångspris: 4 070 000 kr
Byggnadsår: 1965
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme/ Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: 3-glasfönster/2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: - Laddbox kommer ej att ingå.
- Slangvinda kommer ej att ingå.

Renoveringar

- Totalrenoverat entréplan (vattenburen golvvärme)
- Nya badrum entréplan och övre plan
- Fiber
- Braskamin

Tomt/balkong/uteplats

- Altan

Parkering

- Uppfart
- Garage

Tv/Internetanslutning

- Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ KÄGLAN 5

Planbestämmelser

Hov bondegård, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-30, Senast ändrad: 2020-03-03)

Ekonomi

Utgångspris

4 070 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 2 254 000 kr
Mark: 935 000 kr
Totalt: 3 189 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 165 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klavérvägen 34, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 12 oktober
Anmälan krävs

Klavérvägen 34, 352 45 Växjö
Varmt välkommen att anmäla er hos mäklare!
Måndag 13 oktober
Anmälan krävs

Klavérvägen 34, 352 45 Växjö
Varmt välkommen att anmäla er hos mäklare!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Växjö
Klavérvägen 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning