Utgångspris:

1 650 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

30
jul

Ons 13:00-14:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uråsa

Uråsa Aliceborg 1

Se på karta

Utgångspris:

1 650 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

30
jul

Ons 13:00-14:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till vackra Uråsa Aliceborg 1!

Typ: Villa
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 142 m²
Tomtarea: 1 045 m²
Driftkostnad: 31 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Uråsa Aliceborg 1 – ett charmigt hus med bevarad karaktär och en känsla av tidlöshet.
Här möts du av ett boende där äldre detaljer som spegeldörrar, trägolv och fungerande eldstäder skapar en varm och genuin atmosfär.
Huset erbjuder gott om plats för både familjeliv och social samvaro, med flera sovrum och generösa sällskapsytor som bjuder in till umgänge och avkoppling.
Fastigheten ligger i ett naturnära läge med närhet till skog och öppna landskap, vilket ger en rofylld livsstil med möjlighet till friluftsliv och lugn.
Här kan du njuta av tystnaden, elda i kaminen och känna hur vardagen får ett annat tempo.
Du tar dig till Växjö med bil på ca 30 minuter.

Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus – ett boende med själ, historia och potential att bli något alldeles extra.
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

--ENTRÈPLAN--

HALL:
Ljus hall med gott om förvaring för ytterkläderna.

KÖK:
Praktiskt kök med förvaring och arbetsytor.
Gamla detaljer växlat med nya.
Vedspis och bakugn höjer rummets charm.
Utrustat med diskmaskin, kyl/krys och spis.

SOVRUM/MATSAL
Stor matsal med kakelugn.
Kan även användas som sovrum.

VARDAGSRUM/SOVRUM:
Stort rum som idag används som vardagsrum.
Men kan användas som sovrum vid behov.
Öppen spis.

MATSAL:
Vacker matsal med plats för stort matbord.
Härifrån ser du ut till den vackra verandan.
Kakelugn.

VERANDA:
Underbart utrymme att sitta och njuta i.
Rikligt med ljusinsläpp.

ALLRUM/SOVRUM:
Allrum med plats för stort möblemang.
Kakelugn.

SOVRUM:
Stort sovrum i entréplan.
Vedspis.

BADRUM:
Helkaklat badrum.
Utrustat med wc, kommod, dusch, tvättmaskin/torktumlare samt golvvärme.

--ÖVRE PLAN--

HALL:
Ljus hall med förvaring i stor garderob.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsängen.
Förvaring i 2 stora klädkammare.

SOVRUM:
Sovrum med vedspis.
Förvaring i garderober.

SOVRUM:
Stort sovrum med vacker kakelugn.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 8, varav 6 sovrum

Boarea: 142 m²

Tomtarea: 1 045 m²

Utgångspris: 1 650 000 kr

Driftkostnad: 31 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump / flera eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Krypgrund/Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

- Tak 2008
- Avlopp
- Fiber 2024
Luftvärmepump- 2023
Målat om alla rum, slipat golvet i det stora sovrummet uppe och oljat samt nya väggar i hela rummet.
Lagat 4 kakelugnar 2024
(Sotning årligen)
Ny smart diskmaskin och tvättmaskin 2024

Tomt/balkong/uteplats

- Uteplats på baksidan

Övriga byggnader

- Ekonomibyggnad med gott om plats med verkstadsdelar och förrådsutrymmen

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ HÖGNALÖV 3:10

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Driftkostnader

31 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 15313 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Uppvärmning: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 2 000 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 2 000 kr

Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 985 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 602 000 kr

Mark: 196 000 kr

Totalt: 798 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Uråsa Aliceborg 1, Uråsa

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ingelstad centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 499 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

070-780 94 97

rasmus.wickell@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: sön 27/7 och tis 29/7

Boka möte med mig

3 månader	3,02%
2 år	3,00%
5 år	3,36%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Uråsa Aliceborg 1

Välkommen till vackra Uråsa Aliceborg 1!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Allmänt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Uråsa Aliceborg 1, Uråsa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev