Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Pulkkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Pulkkinen
Registrerad Fastighetsmäklare, Ledamot Mäklarsamfundet, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rottne

Löpanäsvägen 35

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Pulkkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Pulkkinen
Registrerad Fastighetsmäklare, Ledamot Mäklarsamfundet, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Löpanäsvägen 35 – Sekelskiftescharm med plats för livet

  • Typ: Villa
  • Boarea: 140 m2
  • Biarea: 67 m2
  • Tomtarea: 2 490 m2
  • Byggnadsår: 1928
  • Driftkostnad: 29 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett hem med själ, historia och utrymme att verkligen leva? Då är Löpanäsvägen 35 i Rottne något utöver det vanliga.

Det här vackra huset från 1928 bjuder på genomgående 30-talscharm med tidstypiska detaljer, högt i tak, spröjsade fönster och massor av ljus. Boarean är enligt fastighetsregistret 140 kvadratmeter – men den rymd och känsla som möter dig innanför dörren gör att huset upplevs som betydligt större. Här finns plats för både vardag och dröm, familjeliv och skapande.

Den generösa tomten om hela 2 490 kvadratmeter ger dig utrymme att tänka stort. Drömmer du om egen köksträdgård, frigående höns eller kanske ett orangeri? Här finns möjligheten. Den stora ekonomibyggnaden öppnar dessutom dörren för dig som har platskrävande intressen – som bilar, maskiner eller djurhållning.

Fastigheten är perfekt för dig som söker något unikt. En plats där det gamla möter det nya, där historien får leva vidare samtidigt som du sätter din egen prägel.

Arkitektur på 1920-talet i en småort som Rottne
1920-talets arkitektur präglades av funktion, enkelhet och en romantisk blick bakåt mot tidigare sekel. I mindre orter som Rottne tog detta sig ofta uttryck i hus med klassiska proportioner, ståtliga takresningar, spröjsade fönster och snickeridetaljer inspirerade av äldre tiders byggtradition. Det var ett slags "hemvändande" efter sekelskiftets mer dekorerade stil – där fokus låg på gedigna material, hantverk och ett harmoniskt uttryck.

Löpanäsvägen 35 är ett fantastiskt exempel på detta – ett hus som både bär sin historia med stolthet och bjuder in till framtiden. I direkt anslutning till baksidan finns en lekplats, fotbollsplan och en liten skogsdunge.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 140 m2
Biarea: 67 m2
Tomtarea: 2 490 m2
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1928
Driftkostnad: 29 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ LÖPANÄS 5:43

Planbestämmelser

Rottne stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1953-01-15, Senast ändrad: 2024-09-19)
Ändring av byggnadsplaner för att avveckla vägföreningar i rottne,räppe-bergsnäs,braås,gemla,ingelstad,sandsbro och öjaby, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-03-21, Senast ändrad: 2025-03-20)

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

29 000 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Renhållning: 5 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 495 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 828 000 kr
Mark: 438 000 kr
Totalt: 1 266 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 32 400 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 53 Visa alla 59 bilder
 

Karta och område

Löpanäsvägen 35, Rottne

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 791 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 28 augusti
Anmälan krävs

Löpanäsvägen 35, 363 30 Rottne
Torsdag 4 september
Anmälan krävs

Löpanäsvägen 35, 363 30 Rottne
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Växjö
Löpanäsvägen 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning