Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Wickell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Wickell
Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingelstad

Postgårdsvägen 1

Utgångspris: 
2 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Wickell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Wickell
Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött familjevilla med stor tomt och många möjligheter!

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 72 m2
  • Tomtarea: 2 520 m2
  • Driftkostnad: 36 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa med ett attraktivt läge i hjärtat av Ingelstad!
Här erbjuds ett hem som kombinerar charm, funktionalitet och generösa ytor – perfekt för den växande familjen.
Huset är i gott skick och har genomgått flera renoveringar genom åren, vilket ger en modern och bekväm boendemiljö.
Planlösningen är genomtänkt med ljusa och luftiga rum, gott om förvaringsmöjligheter och plats för både umgänge och avkoppling.
Den stora tomten om hela 2 520 kvm ger utrymme för både lek, trädgårdsprojekt och odling.
Här finns gott om plats för barnens spring och sommarens grillkvällar – en riktig oas för den som uppskattar livet utomhus.
På tomten finns även ett charmigt gårdshus med stor potential. Det kan med fördel användas som förråd, gästhus, uthyrningsdel eller varför inte som ateljé eller kontor för egen verksamhet?
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skola, förskola, affär och goda kommunikationer till Växjö.

Välkommen att upptäcka ditt nya hem – ett hus att trivas i under många år framöver!
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

--ENTRÈPLAN--

HALL
Välkomnande och ljus hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder.
Här möts du av en trivsam atmosfär som sätter tonen för resten av bostaden.

KÖK
Smakfullt och stilrent kök som genomgick en renovering 2007.
Här finns generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp.
Köket erbjuder även plats för ett matbord där familjen kan samlas för måltider och samtal.

TOALETT
Fräsch och modern wc från 2019, utrustad med toalett samt tvättställ med kommod som erbjuder praktisk förvaring.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus.
Här finns gott om plats för både soffgrupp och andra möbler. Från vardagsrummet når du den härliga altanen – perfekt för sommarens alla tillfällen.

INGLASAD ALTAN
Stor och trivsam inglasad altan med klinkergolv som gör det enkelt att hålla rent.
Här finns gott om plats för matbord och loungemöbler – en perfekt plats att njuta av både vår- och sensommarkvällar, skyddad från väder och vind.

MATSAL/SOVRUM
Ett rum som idag används som matsal, men som med enkelhet kan omvandlas till ett extra sovrum, hemmakontor eller hobbyrum beroende på behov.

--ÖVRE PLAN--

SOVRUM
Stort och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.
Här finns även en praktisk klädkammare som erbjuder utmärkt förvaring.

WC
Renoverad wc från 2018 med toalett och tvättställ. En fräsch och funktionell lösning för övre planets behov.

SOVRUM
Ljust sovrum perfekta som barnrum, gästrum eller kontor.

SOVRUM
Ljust sovrum perfekta som barnrum, gästrum eller kontor.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med gott om plats för kläder, skor och andra tillhörigheter – ett utmärkt komplement till garderoberna i sovrummen.

--KÄLLARPLAN--

TVÄTTSTUGA
Praktisk och rymlig tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare.
Här finns även goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor för klädvård.

ALLRUM / SOVRUM
Stort och mångsidigt rum som lämpar sig utmärkt som ungdomsrum, gästrum eller hobbyrum.
Här finns dessutom en egen ingång till källaren – perfekt för den som önskar lite extra avskildhet.

BADRUM
Helkaklat badrum från 2010 med golvvärme för extra komfort.
Utrustat med dusch, wc och kommod. En stilren och funktionell badrumslösning.

PANNRUM
Pannrum med extra förvaringsmöjligheter – praktiskt för verktyg, städutrustning eller annat som behöver en egen plats.

FÖRRÅD
Under trappan finns ett smart utnyttjat förrådsutrymme – perfekt för säsongsförvaring eller andra prylar som inte används dagligen.

MATKÄLLARE
Klassisk matkällare med goda förvaringsmöjligheter för konserver, dryck och andra livsmedel. Ett svalt och praktiskt utrymme som kompletterar köket väl.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 72 m2
Tomtarea: 2 520 m2
Utgångspris: 2 700 000 kr
Driftkostnad: 36 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-vattenvärmepump
Ålder: 2018

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar delvis bytta

Renoveringar

2003:
- Dränering

2005:
- Byte utav fönster

2007:
- Renovering kök

2010:
- Byggnation badrum källarplan

2013:
- Byte av tak

2014:
- Byte tak och panel på gårdshus

2015:
- Renovering wc övre plan

2018:
- Installation Luft/vattenpump

2019:
- Renovering wc entréplan

2021:
- Installation fiber

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan
Uteplats

Övriga byggnader

Gårdshus

Parkering

Uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ INGELSTAD 4:31

Planbestämmelser

Ingelstad,postgårdsområdet mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-05-02, Senast ändrad: 2021-07-08)
Ändring av byggnadsplaner för att avveckla vägföreningar i ingelstad,räppe-bergsnäs,braås,gemla rottne,sandsbro och öjaby, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-03-21, Senast ändrad: 2025-03-20)

Ekonomi

Utgångspris

2 700 000 kr

Driftkostnader

36 500 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr
Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter samt schablonvärden från liknande fastigheter.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 361 000 kr
Mark: 450 000 kr
Totalt: 1 811 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 19 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2021-06-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Postgårdsvägen 1, Ingelstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Växjö
Postgårdsvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning