Utgångspris:

2 295 000 kr

Välj visningstid

Mån 17:00-18:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gemla

Skärvavägen 6

Se på karta

Utgångspris:

2 295 000 kr

Välj visningstid

27
okt

Mån 17:00-18:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till Skärvavägen 6 – Ett smakfullt enplanshus i hjärtat av populära Gemla!

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 99 m²
Biarea: 11 m²
Tomtarea: 1 108 m²
Byggnadsår: 1973
Upplåtelseform: Äganderätt

Letar du efter ett hem som kombinerar stil, funktion och ett trevligt läge?
Då är Skärvavägen 6 något för dig!
Här erbjuds ett välplanerat enplanshus med öppen och ljus planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap.
Det nyrenoverade köket är husets hjärta – modernt, praktiskt och perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar.
Bostaden har generösa ytor som passar lika bra för familjeliv som för avkoppling, med tydlig uppdelning mellan sociala och privata delar.
Läget är svårslaget – med närhet till både skola och förskola, samt goda kommunikationer till Växjö, får du ett bekvämt och tryggt boende med allt du behöver inom räckhåll.
Kort sagt – ett hem att trivas i, växa i och njuta av.
Välkommen hem!
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Ljus hall med plats för ytterkläderna.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med gott om plats för möblemang samt förvaring i garderober.

SOVRUM:
Ljust sovrum.

KÖK:
Nyrenoverat kök med stor köksö.
Här finns gott om förvaring och arbetsytor.
Intill köket finns plats för matbord.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp.
Utgång till altan.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsängen.
Förvaring i skjutgarderober.

BADRUM:
Stort badrum med våtrumsmatta.
Utrustat med dusch, handfat och wc.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ:
Praktiskt tvättstuga och groventré.
Här finns förvaring samt tvättmaskin och tvättho.

WC:
Mindre wc med handfat och wc.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 99 m²

Biarea: 11 m²

Tomtarea: 1 108 m²

Utgångspris: 2 295 000 kr

Byggnadsår: 1973

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel/trä

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1989 Installation av undertrycksventilation
2004 Installation av luft/luft värmepump vid entré
2005 Nya 3-glas fönster i fastigheten
2009 Renovering av duschrum
2011 Ny papp garagetak
2015 Ny luft/vatten värmepump installerad
2018 Nytt komplett kök
2019 Ny altandörr

Tomt/balkong/uteplats

- Altan

Parkering

- Uppfart
- Garage

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ GETASKÄRV 1:41

Planbestämmelser

Gemla,getaskärv skärvagård 1:20 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-07, Senast ändrad: 2001-06-20)
Ändring av byggnadsplaner för att avveckla vägföreningar i gemla,räppe/bergsnäs,braås,ingelstad,rottne,sandsbro och öjaby i växjö kommun, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-03-21, Senast ändrad: 2025-03-20)

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 11500 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 28 700 kr

Vatten och avlopp: 6 200 kr

Försäkring: 4 790 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 109 000 kr

Mark: 501 000 kr

Totalt: 1 610 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 800 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skärvavägen 6, Gemla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skärvavägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

070-780 94 97

rasmus.wickell@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: sön 19/10 och mån 20/10

Boka möte med mig

3 månader	2,70%
2 år	2,99%
5 år	3,32%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Skärvavägen 6

Välkommen till Skärvavägen 6 – Ett smakfullt enplanshus i hjärtat av populära Gemla!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Skärvavägen 6, Gemla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev