Utgångspris:

2 390 000 kr

Välj visningstid

Ons 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Furuby

Västorp Lambritsgård 2

Se på karta

Utgångspris:

2 390 000 kr

Välj visningstid

24
sep

Ons 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Snart till salu – en lantlig idyll med närhet till Växjö!

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 121 m²
Tomtarea: 1 227 m²
Byggnadsår: 1935
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Västorp Lambritsgård 2 – en plats där lugnet möter det moderna livet, endast cirka två mil från Växjö.
Här bor du i ett smakfullt renoverat och välplanerat hus med naturen som närmsta granne.
Den generösa tomten bjuder på öppna ytor, vacker grönska och en känsla av frihet som är svår att hitta i stadens brus.
Huset har genomgått renoveringar med fokus på både funktion och estetik. Ljusa, luftiga rum, stilrena materialval och smarta lösningar skapar ett hem att trivas i.
Här finns plats för både familjeliv och avkoppling, med naturen bokstavligen utanför dörren.
På tomten har du en extra byggnad som inrymmer garage, förråd samt ett utrymme som idag används som kontor.
Men kan med enkelt göras om till t.ex gästrum eller extra sovrum till ungdomarna.
Detta är en unik möjlighet för dig som vill kombinera det bästa av två världar – ett modernt boende i en naturnära miljö, med smidig pendling till Växjö.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 121 m²

Tomtarea: 1 227 m²

Utgångspris: 2 390 000 kr

Byggnadsår: 1935

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen med Ved-elpanna / Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten

Avlopp: Enskilt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor/Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Kommentar: - Värmepannan i pannrummet är senast kontrollerad 200206 utan anmärkningar
Sovrummen, vardagsrummet, hallen och belysningen ute är uppkopplade med Plejd

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2019

2021
- Kök
- Ny vattenpump
- Ny hydrofor
2022:
- Skorsten inkläd i plåt
2023:
- Ny köksinredning
2024:
- Renovering övre plan

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ VÄSTORP 5:17

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: AVLOPP

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 390 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 22 000 kr

Uppvärmning: 10 050 kr

Vatten och avlopp: 900 kr

Försäkring: 7 141 kr

Renhållning: 3 540 kr

Sotning: 1 100 kr

Beskrivning: Istället för att elda på sommaren så har vi kört på elpatronen för varmvatten på sommaren. Därav den höga elförbrukningen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 584 000 kr

Mark: 243 000 kr

Totalt: 1 827 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1982

Standardpoäng: 45

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 878 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 34 Visa alla 40 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Västorp Lambritsgård 2, Furuby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

070-780 94 97

rasmus.wickell@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: tor 18/9 och sön 21/9

Boka möte med mig

3 månader	2,87%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Västorp Lambritsgård 2

Snart till salu – en lantlig idyll med närhet till Växjö!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Västorp Lambritsgård 2, Furuby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev