Utgångspris:

995 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åryd

Värendsvägen 33

Se på karta

Utgångspris:

995 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt hus med fint läge i Åryd – nära lekpark, skog och sjö

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 124 m²
Biarea: 124 m²
Tomtarea: 1 036 m²
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 49 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hus med ett attraktivt och barnvänligt läge i omtyckta Åryd!
Här bor du med närhet till både lekpark, natursköna skogsområden och sjön – perfekt för såväl barnfamiljer som naturälskare.

Huset har en genomtänkt planlösning och erbjuder stora möjligheter att skapa ett riktigt drömhem.
Här finns chansen att sätta din egen prägel och förvandla bostaden med lite kärlek och omtanke.
Ett boende med mycket potential – redo för nästa ägare att forma efter eget tycke och smak.

Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande och generös hall med gott om plats för av hängning. Här får du direkt tillgång till gäst-WC .

WC
Smidig gästtoalett i entréplan med tvättställ och toalett.

Kök
Kök med plats för matbord där hela familjen får plats. Från köket nås altanen .

Vardagsrum
L-format och luftigt vardagsrum med gott om plats för både stor soffgrupp och matsalsmöbel. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härlig rymd.

Sovrum 1
Sovrum med tre garderober – gott om förvaring och perfekt som barn rum eller kontor.

Sovrum 2
Ljust och lugnt sovrum med två garderober.

Sovrum 3
Rymligt sovrum med flexibel möblering.

Sovrum 4 (Master Bedroom)
Större sovrum. Här finns en rymlig klädkammare och direkt utgång till altanen.

Badrum
Badrum utrustat med dusch, wc och handfat.

Källarplan
Här finns extra ytor för hela familjens behov:

Gillestuga

Kontor

Bastu

Toalett

Pannrum och förråd

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 124 m²

Biarea: 124 m²

Tomtarea: 1 036 m²

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 49 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Olja

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Tegel och träfasad

Takbeklädnad: Betongpannor

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ HEMSET 1:80

Planbestämmelser

Åryd,norra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-07-18, Senast ändrad: 2021-07-07)

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

49 100 kr/år

Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 3 500 kr

Uppvärmning: 35 000 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Renhållning: 4 600 kr

Beskrivning: Observera att angivna driftkostnader är schablonmässiga och inte baserade på säljarens faktiska förbrukning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 329 000 kr

Mark: 302 000 kr

Totalt: 1 631 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 473 900 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Värendsvägen 33, Åryd

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sjösalavägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

073-918 54 20

magdalena.pavic@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: fre 30/5 och mån 2/6

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Värendsvägen 33

Charmigt hus med fint läge i Åryd – nära lekpark, skog och sjö

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Värendsvägen 33, Åryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev