Utgångspris:

1 675 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lenhovda

Singelstorp 12

Se på karta

Utgångspris:

1 675 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött villa med högt och fint läge i Singelstorp!

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m²
Biarea: 78 m²
Tomtarea: 2 990 m²
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 29 093 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

I den charmiga byn Singelstorp, med gångavstånd till service och mataffär i Lenhovda, finner du denna välvårdade enplansvilla på högt och fint läge. Härifrån har du en härlig vy över omgivningarna och en vacker sjöglimt över Lenhovdasjön. Området erbjuder både lugn och trivsel, samtidigt som du har bra bussförbindelser och närhet till naturen.

Planlösningen är väl genomtänkt och rymmer vardagsrum, tv-rum, två sovrum samt duschrum. Köket är renoverat och modernt, med gott om arbetsytor och plats för matlagning och umgänge. Det inglasade uterummet förlänger sommarsäsongen och blir snabbt en favoritplats för såväl avkoppling som middagar i kvällssolen.

I källarplan finns fräscha ytor med generösa förvaringsmöjligheter samt ett nyrenoverat badrum i modern tappning.

Taket är nyligen bytt och huset är utrustat med bergvärme, vilket ger både trygghet och låga driftskostnader. Den välskötta trädgården ramar in huset på ett inbjudande sätt och ger utrymme för både lek och odling.

En bostad med fint läge, härlig utsikt och genomgående fräscha ytor – redo för sin nästa familj att flytta in och trivas i!

Om Bostaden

Beskrivning

KÖK
Ljust och hemtrevligt kök som är renoverat 2011 med inredning från Myresjökök. Här finns keramikhäll, inbyggnadsugn, smal diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Plats för mikro i skåpet ovanför ugnen. Rutigt linoleumgolv och matplats vid fönster med fin utsikt över den egna trädgården.

VARDAGSRUM
Ljust rum med trägolv och fönster i två väderstreck. Fina platsbyggda bokhyllor längs ena väggen.

SOVRUM
Rymligt sovrum med laminatgolv och utgång till den inglasade altanen.

ALLRUM
Genomgångsrum som med fördel användas som tv-rum eller arbetsrum. Fint trägolv.

SOVRUM/ARBETSRUM
Lite mindre rum som lämpar sig väl som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Laminatgolv och inbyggd bokhylla som ingår.

DUSCHRUM
Helkaklat med klinkergolv och golvvärme. Här finns handfatskomod, wc och duschhörna.

KÄLLARE

BADRUM
Nyrenoverat badrum med kaklade väggar och klinkergolv med elektrisk golvvärme . Utrustat med wc och badkar.

PANNRUM
I pannrummet finns bergvärmepumpen och en arbetsbänk som är optimal för vårens förodlingar.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga som kan utvecklas med mer förvaring och kanske en torktumlare eller ett torkskåp helt efter de egna behoven.

Dessutom finns snickarverkstad, matkällare och flera ytterligare förrådsutrymmen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 78 m²

Biarea: 78 m²

Tomtarea: 2 990 m²

Utgångspris: 1 675 000 kr

Byggnadsår: 1952

Driftkostnad: 29 093 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2020

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, ny hydrofor och kalkfilter 2018

Avlopp: Enskilt avlopp från 2005

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Isoler

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Självdrag med våtrumsfläkt

El: Nytt elskåp är nergrävt på tomten.

Renoveringar

-Taket renoverades 2014 med nya takpannor, läkt, underlagspapp och plåtdetaljer.
-Fasaden tilläggsisolerades och försågs med träpanel 1998.
-Bergvärmepump installerades 2020.
-Inglasat uterum byggdes av tidigare fastighetsägare, årtal okänt.
-Bostadens allmänventilation har förbättrats i form av installerade våtrumsfläktar och friskluftsventiler.
-Köket renoverades 2011
-Dusch/wc på entréplan renoverades 2006.
-Badrum i källaren renoverades 2024.
-Övrigt har invändig ytskiktsrenovering utförts löpande.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum med utgång från sovrummet.

Högt belägen trädgårdstomt med fin utsikt över omgivningen. Från den övre delen av tomten ser man även den närbelägna sjön. Här finns fruktträd, 6 st odlingslådor och en fin blomsteräng men också gott om plats för den trädgårdsintresserade att starta upp egna projekt. Längst ner på tomten, till vänster om infarten, finns resterna efter ett så kallat "fattighus" vilket får historiens vingslag att komma riktigt nära.

Övriga byggnader

Friggebod som kan nyttjas som förråd eller inredas som gästrum.

Parkering

Oisolerat garage.
Uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Uppvidinge

Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE SINGELSTORP 1:7

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: KRAFTLEDNING AVLOPPSLEDNING
Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 675 000 kr

Driftkostnader

29 093 kr/år

Årlig elförbrukning: 7973 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 519 kr

Försäkring: 6 504 kr

Renhållning: 2 070 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 730 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 603 000 kr

Mark: 161 000 kr

Totalt: 764 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1952

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 339 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 42 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-08-28

Besiktningsman: Andreas Lundin

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 43 Visa alla 49 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källare,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Singelstorp 12, Lenhovda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 478 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

073-349 96 94

jenny.kjellsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: tor 23/10 och mån 27/10

Boka möte med mig

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

076-632 29 00

johan.flora@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: mån 27/10 och tis 28/10

Boka möte med mig

3 månader	2,69%
2 år	2,98%
5 år	3,31%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Singelstorp 12

Välskött villa med högt och fint läge i Singelstorp!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Singelstorp 12, Lenhovda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev