Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Pulkkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Pulkkinen
Registrerad Fastighetsmäklare, Ledamot Mäklarsamfundet, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ljungby

Hasselstigen 12

Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Pulkkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Pulkkinen
Registrerad Fastighetsmäklare, Ledamot Mäklarsamfundet, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hasselstigen 12 – ett hem med själ, historia och stora möjligheter!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 105 m2
  • Biarea: 75 m2
  • Tomtarea: 905 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hasselstigen 12 – ett hem med själ, historia och stora möjligheter!

Här väntar ett charmigt hus på 105 kvadratmeter boarea och 75 kvadratmeter biarea, beläget på en generös hörntomt i ett lugnt och barnvänligt område med lite trafik. En perfekt plats för barnfamiljer – nära förskola, skola, affär, natur och fritidsaktiviteter som fotboll på Lagavallen eller en match på tennisbanan.

Tomten om 905 kvadratmeter erbjuder gott om plats för både lek, umgänge och odling. Här finns stora möjligheter att skapa en grön oas med till exempel ett växthus eller en prunkande köksträdgård.

Huset bär på mycket charm och potential. Det finns tre sovrum på övervåningen, och vardagsrummet har en öppen planlösning med skjutdörrar bevarade från byggåret på 50-talet – en detalj som skapar karaktär och rymd. Det handsnickrade originalköket från samma tid är ett stycke genuint hantverk och påminner om en tid då detaljer verkligen betydde något.

För den som vill och har möjlighet att renovera finns här stora utvecklingsmöjligheter. Källaren rymmer flera praktiska utrymmen med plats för förvaring, hobbyverksamhet eller kanske framtida relaxavdelning – endast fantasin sätter gränser.

Detta är ett hus med utmärkta grundförutsättningar för dig som vill skapa ditt eget drömboende – ett hem att trivas i under många år framöver.

Om området – lugnt, tryggt och familjevänligt

Hasselstigen är en omtyckt och grönskande gata med familjär känsla, där grannarna hälsar och barnen kan cykla tryggt. Läget är centralt men stillsamt, med närhet till skolor, lekplatser, motionsslingor och Ljungbys centrum. Här bor du med småstadens bekvämlighet och naturens lugn runt hörnet.

Om Ljungby – småstadscharm med livskvalitet

Ljungby bjuder på en perfekt balans mellan småstadens trygghet och ett aktivt liv. Här finns ett rikt kultur- och föreningsliv, vacker natur med sjöar och skogar, samt ett brett utbud av service, butiker och restauranger.

För dig som söker ett hem med karaktär, utvecklingsmöjligheter och ett läge där både vardag och fritid fungerar sömlöst – då är Hasselstigen 12 ett tillfälle du inte vill missa.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 105 m2
Biarea: 75 m2
Tomtarea: 905 m2
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1958
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Ljungby
Fastighetsbeteckning: LJUNGBY HASSELN 7

Planbestämmelser

Ljungby öster om lagan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-11-17, Senast ändrad: 2024-10-25)
Ljungby,hasseln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1953-04-16, Senast ändrad: 2022-10-15)

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 14 500 kr
Uppvärmning: 14 400 kr
Vatten och avlopp: 9 825 kr
Försäkring: 2 634 kr
Renhållning: 2 012 kr
Sotning: 644 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 028 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 997 000 kr
Mark: 340 000 kr
Totalt: 1 337 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 655 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hasselstigen 12, Ljungby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 836 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 19 november
Anmälan krävs

Hasselstigen 12, 341 38 Ljungby
Onsdag 26 november
Anmälan krävs

Hasselstigen 12, 341 38 Ljungby
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ljungby
Hasselstigen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning