Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magdalena Pavic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Pavic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lessebo

Kronobergsgatan 21

Utgångspris: 
895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magdalena Pavic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Pavic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänligt hem med charm och stora möjligheter i Lessebo

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 99 m2
  • Biarea: 63 m2
  • Tomtarea: 1 141 m2
  • Byggnadsår: 1949
  • Driftkostnad: 36 463 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här bor du i en charmig villa med flera sovrum, ljusa sällskapsytor, helkaklat badrum och praktisk källare med tvättstuga och förvaring.
Utöver detta finns ett garage och en trevlig tomt med plats för både avkoppling och odling.

Bra cykelväg till skola och relativ närhet till centrum gör vardagen smidig och bekväm.
Dessutom finns utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till tåg- och busstation.
Ett hem med många möjligheter att sätta sin egen prägel!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med avhängning och en naturlig ingång till bostadens sociala ytor.

WC
Praktisk gästtoalett i anslutning till hallen.

KÖK
Hemtrevligt och funktionellt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Utrustat med kyl/frys, ugn/spis, fläkt och diskmaskin. Vid fönstret finns en naturlig plats för matgrupp där ljuset flödar in.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med generösa fönsterpartier.
Gott om plats för soffgrupp, perfekt för umgänge med familj och vänner.

SOVRUM
Ett rofyllt sovrum i bra storlek som kan nyttjas som gästrum, kontor eller barnrum.

ÖVRE PLAN

SOVRUM
Luftigt sovrum med goda ytor och praktisk klädkammare.

SOVRUM MED
Ytterligare ett rymligt sovrum med egen klädkammare, perfekt för barn eller tonåring.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC och kommod.
Väggarna kaklades om för cirka fyra år sedan och skapar en fräsch känsla.

KÄLLARPLAN

TVÄTTSTUGA
Funktionell tvättstuga med klinkergolv och målade väggar.

FÖRRÅD
Generöst förvaringsutrymme.

RUM
Flexibelt rum som kan anpassas efter behov, exempelvis som hobbyrum, extra sovplats eller hemmakontor.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 99 m2
Biarea: 63 m2
Tomtarea: 1 141 m2
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 36 463 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Målat fasad för ca: 2021/2022
Tvättat och målat tak ca: 2024
Bergvärme ca ca: 2022
Dränerat 3 meter på vänster gaveln av huset.
Elen delvis om dragen ca 2022
Garage byggdes ca 2019/2020
Gjuten betong uppfart.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Lessebo
Fastighetsbeteckning: LESSEBO VIRAN 1

Planbestämmelser

Lessebo köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1951-05-11, Senast ändrad: 2024-09-04)
Lessebo,vivan 1-4, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-12-28, Senast ändrad: 2020-10-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTENLEDNING M M

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Driftkostnader

36 463 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 24 144 kr
Vatten och avlopp: 3 600 kr
Försäkring: 4 425 kr
Renhållning: 4 294 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmning är inkluderad i elkostnaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 418 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 485 000 kr
Mark: 104 000 kr
Totalt: 589 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 320 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kronobergsgatan 21, Lessebo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 368 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 5 oktober
Anmälan krävs

Kronobergsgatan 21, 365 31 Lessebo
Välkommen att boka dig på visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lessebo
Kronobergsgatan 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning