Utgångspris:

1 700 000 kr

Välj visningstid

Mån 18:00-18:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vislanda

Östergatan 8

Se på karta

Utgångspris:

1 700 000 kr

Välj visningstid

02
jun

Mån 18:00-18:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött fastighet med två lägenheter i Vislanda!

Typ: Villa, 2 plan med vind samt källare
Boarea: 182 m²
Biarea: 90 m²
Tomtarea: 818 m²
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 47 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Östergatan 8 och denna fastighet med 2 bra lägenheter om ca94 kvm vardera med tre sovrum, badrum, kök och vardagsrum. Här finns även en fin källare med gemensamma ytor för hyresgästerna samt en oinredd vindsvåning.
En välskött fastighet som 2004 fick ny dränering samt nya 3-glasfönster, i övrigt väl underhållen. Uppvärmning genom fjärrvärme. Fiber.
På tomten finns en uppfart plats för bilar samt garagebyggnad plats för 2 bilar.
Bostäderna är idag uthyrda och har en hyresintäkt på ca. 168 000kr/år

Om Bostaden

Beskrivning

-LÄGENHET 1 -
Vi når in till bostadens första lägenhet med stor möblerbar hall, badrum, kök med matplats, vardagsrum samt tre sovrum.

- LÄGENHET 2 -
En trappa upp finner vi lägenhet nr 2 med hall, badrum, kök med matplats, vardagsrum samt tre sovrum. Balkong.

- KÄLLARE -
Fin källare med bra hobbydel, gemensam tvättstuga samt förrådsdelar.

VIND
Stor öppen vind som man når från trapphus.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan med vind samt källare

Boarea: 182 m²

Biarea: 90 m²

Tomtarea: 818 m²

Utgångspris: 1 700 000 kr

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 47 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Tegel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

2004
Fönsterbyte
Dränering

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats om baksidan.
Balkong

Parkering

Uppfart plats för flera bilar
Garagebyggnad med två platser

Tv/Internetanslutning

Finer finns förberett i gatan för ny ägare att dra in vid önskemål. Bekosta av köpare

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Alvesta

Fastighetsbeteckning: ALVESTA VISLANDA 65:14

Planbestämmelser

Vislanda samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-06-30, Senast ändrad: 2024-10-17)
Vislanda samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-02-24, Senast ändrad: 2024-10-25)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 700 000 kr

Driftkostnader

47 500 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 28 200 kr

Vatten och avlopp: 11 447 kr

Försäkring: 3 453 kr

Renhållning: 4 400 kr

Beskrivning: Avser hela fastigheten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 870 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 077 000 kr

Mark: 239 000 kr

Totalt: 1 316 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1946

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 630 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2025-05-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 39 Visa alla 45 bilder

Karta och område

Östergatan 8, Vislanda

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Vislanda

ca 189 m

Busshållplats: Vislanda centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.