Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martina Börjesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martina Börjesson
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vislanda

Fabriksgatan 24

Utgångspris: 
1 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martina Börjesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martina Börjesson
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött familjevilla med barnvänligt läge i Vislanda!

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 69 m2
  • Tomtarea: 883 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 8 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Fabriksgatan 24 i Vislanda finner vi en välskött villa i 1 ½ plan med källare i originalskick med bevarade tidstypiska detaljer från husets byggår 1958. Ett hus med en välplanerad planlösning där fokus ligger på de sociala ytorna med kök, allrum och vardagsrum på entréplan och den privata delen på övre plan med samtliga sovrum. Vi kommer in via mindre hall, där ingång till gäst-wc finns. Vi når inre hall med plats för möblering och ger bra översikt över husets entréplan som har god koppling med varandra otack vare genomgångsrum. Övre plan erbjuder hall med takfönster, tre sovrum samt ett badrum. Källare med gott om förrådsutrymme, matkällare, snickarverkstad samt dusch, tvätt samt pannrum.
Trädgården, dessutom en hörntomt, har avgränsande staket runt omkring. Här finns flera fina äppelträd, stenlagt uteplats och möjlighet för spring och lek i gräsmattan. På tomten finns ett garage samt uppfart för flera bilar.
Här bor ni på ett barnvänligt läge ett stenkast från förskola och Vislandaskolan. Inte heller långt från busshållplats, centrums utbud med gym, pizzerior, matbutik, vårdcentral, tandläkare m.m. God kommunikation även med tåg.
Tak omlagt 2011.

Detta är en perfekt fastighet för dig som vill renovera och sätta din stil och prägel från start då moderniseringsbehov föreligger och uppskattar det centrala läget!

Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan idag. Husets är besiktigat med en nivå 2-besiktning via Anticimex och finns att ta del av.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning.

WC
Direkt in till vänster når vi wc med tvättställ och toalett.

INRE HALL/MÖBLERBAR HALL
Från den lilla hallen öppnas det upp som en inre hall mellan rummen på entréplan. Här finns trappa upp till övre plan samt till källarplan.
Möblerbart utrymme ex ett skrivbord om så önskas.

KÖK
Kök i original med tacksamt ljusinsläpp från flera håll. Här finns plats för matbord.
Utrustat med spis, ugn, fläkt och liten kyl.

MATRUM / ALLRUM
Från köket når vi in till matrum/allrum med utgång till stenbelagd uteplats i trädgården.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med skjutdörrar mellan rummen. Vacker parkett i original.

- ÖVRE PLAN -
En trappa upp - till den privata delen av huset.

SOVRUM
Sovrum plats för dubbelsäng och utgång till balkong.

SOVRUM
Sovrum med gott om plats för säng/sängar.

SOVRUM
Sovrum med gott om plats för säng/sängar

Här finns möjlighet till förvaring i kattvind.

BADRUM
Badrum i tidstypiskt halvkaklade väggar och inkaklat badkar.
Här finns wc och tvättställ. Badkar ur funktion och ska ej användas.

- KÄLLARE -
Källare med gott om förvaring och möjlighet till hobby/snickeri

RUM
Här finns bergvärmen.

PANNRUM
Pannrum där fjärrvärmen finns.

MATKÄLLARE
Matkällare med gott om hyllor.

FÖRRÅD
Här finns flera förråd med bra förvaringsmöjlighet, tvätt samt en dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 69 m2
Tomtarea: 883 m2
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 8 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme (bergvärme och kamin finns)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä/betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor 2011
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Badkar används ej övre plan. I behov av renovering innan användning.

Renoveringar

Tak omlagt 2011

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats
Balkong

Parkering

Uppfart
Garage

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Alvesta
Fastighetsbeteckning: ALVESTA VISLANDA 27:16

Planbestämmelser

Vislanda,kv garveriet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-05-09, Senast ändrad: 2021-02-17)

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

8 700 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 5 700 kr
Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 450 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 618 000 kr
Mark: 242 000 kr
Totalt: 860 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 45 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Karta och område

Fabriksgatan 24, Vislanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 538 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Alvesta
Fabriksgatan 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning