Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sebastian Wass, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sebastian Wass
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vislanda

Elnarydsvägen 8

Utgångspris: 
1 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sebastian Wass, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sebastian Wass
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig flerfamiljsfastighet med stor potential – centralt i Vislanda

  • Typ: Villa
  • Rum: 8, varav 4-6 sovrum
  • Boarea: 176 m2
  • Biarea: 70 m2
  • Tomtarea: 1 014 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 79 883 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har ni möjlighet att förvärva en flerfamiljsfastighet i hjärtat av Vislanda –

Nu presenterar vi en rymlig flerfamiljsfastighet med genomtänkta renoveringar, flexibla boendelösningar och uthyrningsmöjligheter. Perfekt för dig som söker ett smart boende med en potentiell låg boendekostnad, en investering eller ett hem med plats för den stora familjen.

Beskrivning av fastigheten

Fastigheten sträcker sig över tre våningsplan samt källare och erbjuder gott om boyta och praktiska lösningar. Redan idag finns två separata kök, ett på bottenvåningen och ett på mellanvåningen, vilket gör det enkelt att dela upp boendet i två eller flera enheter. Här kan du välja att bo i en del och hyra ut den andra, eller använda hela huset som ett stort och hemtrevligt familjeboende.

Renoveringar och förbättringar

Under nuvarande ägares tid har huset genomgått flera viktiga renoveringar:
- Nya golv i flera rum
- Renoverade ytskikt
- Nyrenoverade badrum
- Elen är nyligen omdragen
- Putsen på fasaden har förbättrats på flera ställen
Allt detta ger en välhållen fastighet med både charm och funktion – redo att tas över och vidareutvecklas av ny ägare.

Möjligheter och användningsområden:
- Bo bekvämt i ena delen och hyr ut den andra – sänk dina boendekostnader
- Skapa flera uthyrningsenheter för löpande intäkter
- Perfekt för generationsboende eller den stora familjen
- Gott om förvaring och flexibilitet med källarutrymme

Läget

Fastigheten har ett centralt och attraktivt läge i Vislanda, med närhet till skola, förskola, mataffär, tågstation och annan service. Ett utmärkt läge både för boende och framtida hyresgäster.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 8, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 176 m2
Biarea: 70 m2
Tomtarea: 1 014 m2
Utgångspris: 1 500 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 79 883 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Tegel
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta

Parkering

Garage och uppfart

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Alvesta
Fastighetsbeteckning: ALVESTA VISLANDA 67:6

Planbestämmelser

Vislanda samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-06-30, Senast ändrad: 2024-10-17)
Vislanda samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-02-24, Senast ändrad: 2024-10-25)

Ekonomi

Utgångspris

1 500 000 kr

Driftkostnader

79 883 kr/år
Årlig elförbrukning: 9576 kWh/år
Antal i hushållet: 9

Fördelas enligt följande

El: 23 289 kr
Uppvärmning: 39 373 kr
Vatten och avlopp: 10 182 kr
Försäkring: 5 468 kr
Renhållning: 1 571 kr
Beskrivning: Observera att kostnaderna är baserade på två familjer som bott i huset och att de därför är lite högre än vad som kanske kan uppfattas som normalt

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 720 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 646 000 kr
Mark: 250 000 kr
Totalt: 896 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Elnarydsvägen 8, Vislanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 560 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Alvesta
Elnarydsvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning