Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martina Börjesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martina Börjesson
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Moheda

Torpsbruksvägen 12

Utgångspris: 
1 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martina Börjesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martina Börjesson
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Lyckans Höjd!

  • Typ: Villa, 1½ plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 134 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 2 595 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 27 935 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns snart din chans att ta över Lyckans Höjd i Moheda och denna 1½ plansvilla med stor trädgårdstomt om 2595 kvm. Huset är till stor del omringat av grönska som delvis är en trädgårdstomt med fina murar, gräsmatta och buskar/perenner och en del som består av ett mer fritt växande skogsparti med bland annat egna hallon att plocka till frukosten.
Bostaden har renoverats löpande och är i gott skick. Entréplan består av groventré, helkaklat duschrum, två sovrum, kök med matplats, hall och vardagsrum. Övre plan erbjuder badrum kombinerat med tvättstuga samt ytterligare två sovrum. Trädgården har flera uteplatser vilket gör att du kan följa solen från tidig morgon med morgonkaffet i handen till sena grillkvällar i pergolan. Kvällen kan sedan avslutas inne i den såkallade "ateljén" som blir som ett mysigt extrarum. Garagebyggnaden består av en verkstadsdel som är isolerad, en förrådsdel och vedförråd som är oisolerade. Uppfart med plats för flera bilar. Fiber finns installerat.
Sedan 2024 finns även solpaneler på taket och ett batteri som ger god effekt på förbrukningen.
Moheda erbjuder goda möjligheter att trivas tack vare dess fina gemenskap. Dessutom finns ett bra serviceutbud i form av matbutik, pizzeria, gym, bageri/café, bensinmack, nybyggd förskola, F-9 skola samt möjlighet till idrottsaktiviteter såsom fotboll, paddel och tennis. Det är goda kommunikationer med buss och tåg och lagom avstånd för pendling med bil till både Växjö och Alvesta.

Letar du efter ett charmigt boende som är inflyttningsklart? Då är Torpsbruksvägen 12 en plats för dig att kalla hemma!

Välkommen att upptäcka detta trivsamma boende och dess möjligheter! Anmäl ditt intresse redan idag. Martina Börjesson

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med klinkergolv och elvärme. Förvaring i form av garderober.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med wc, tvättställ och dusch.
Handukstork (el) Golvvärme (el)

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv. Förvaring i form av skjutgarderob.

KÖK
Trivsamt och ljust kök med vit kökslucka som ger en lantlig känsla. Den mörka bänkskiva i laminat bryter av på ett fint sätt. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin, fläkt, kyl och frys.
Plats för matbord där hela familjen ryms och där kan man samtidigt njuta av en sprakande brasa från eldstaden.

VARDAGSRUM
Från köket når vi vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsmöblemang.
Här finns luftvärmepump installerad.

HALL
Entré från framsida. Trappa upp till över plan (något brant)

SOVRUM
Sovrum med trägolv från Rappgo.

- ÖVRE PLAN -
Vi når övre plan och kommer upp till delvis möblerbar hall.

BADRUM/TVÄTT
Stort badrum kombinerad tvättstuga med bra arbetsbänk för tvätt samt övrig utrustning iform av wc, badkar och tvättställ.
Våtrumsmatta och våtrumstapet.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 134 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 2 595 m2
Utgångspris: 1 950 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 27 935 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
För kännedom: Enligt taxering är boarean 84+56kvm men uppmätt yta är 134 kvm. 10 kvm biarea ateljé.

Uppvärmning

Luftvärmepump, elradiatorer, solpaneler finns på taket, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund (inspektionslucka finns inifrån)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

2017: Ny toalettstol
2018: Målat tak/väggar i sovrum + kontor
2018: Stenläggning vid parkeringen
2018: Robotgräsklippare installerades
2018: Nytt dörrkar till jordkällaren
2018: Nytt vattenutkast
2018: Dragning av nya elkablar, kontor/sovrum/v-rum
2018: Fiber från Wexnet installerat
2018: Byggt isolerat rum i garaget, belysning och eluttag
2019: Pergola
2019: Ny vattenledning in i huset
2019: Målat garaget utvändigt
2019: Ny vägg baksidan av garaget
2019: Golv o förvaring i garageförrådet
2019: Ny luftvärmepump
2020: Målat om hallen på framsidan och tagit bort gammal kontakt
2020: Uteplats m trädäck mot söder
2020: Målat, satt lister och möblerat upp i ”Ateljén”
2021: Nytt golv i sovrum
2021: Nya fönster på gavlarna nere
2021: Målat om huset utvändigt
2023: Ny tvättmaskin
2023: Ny uteplats-soldäck, plank och stenläggning
2024: Ny häck Bukettapel
2024: Solpaneler + batteri installerat
2024: Nytt fönster vid ytterdörren
2025: Ny varmvattenberedare

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser där du kan följa solen från morgon till kväll

Övriga byggnader

Uthusbyggnad, ateljén och jordkällare

Parkering

Garagebyggnad med isolerad verkstadsdel, förrådsdel, vedförråd.
Uppfart med flera parkeringar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Alvesta
Fastighetsbeteckning: ALVESTA MOHEDA 4:101

Planbestämmelser

Moheda,4:8,4:35 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-24, Senast ändrad: 2020-11-10)
För byggnadsplaner inom moheda och hjortsberga samhälle., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2012-03-13, Registreringsdatum: 2018-08-31, Senast ändrad: 2024-09-13)

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Driftkostnader

27 935 kr/år
Årlig elförbrukning: 5324 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 13 307 kr
Vatten och avlopp: 6 600 kr
Försäkring: 4 493 kr
Renhållning: 2 955 kr
Sotning: 580 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna ovan baseras på 1 vuxen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 578 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 428 000 kr
Mark: 449 000 kr
Totalt: 877 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 989 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Karta och område

Torpsbruksvägen 12, Moheda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 548 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Alvesta
Torpsbruksvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning