Utgångspris:

900 000 kr

Välj visningstid

Ons 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Moheda

Hultet Södrahult 1

Se på karta

Utgångspris:

900 000 kr

Välj visningstid

28
maj

Ons 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt torp, beläget utanför Moheda

Typ: Villa, 1½ plan med delvis källare
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 92 m²
Biarea: 26 m²
Tomtarea: 1 903 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 28 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Ca 1 mil från Moheda, finner vi Hultet södrahult 1, ett smålänskt rött torp med vita knutor. Ett charmigt bostadshus, som använts som fritidshus i många år. Entréplan består utav välkomnande hall, två sovrum, kök med matplats och vedspis, wc, dusch, vardagsrum med öppen spis med keddy-insats samt en glasveranda. Övre plan består utav litet allrum och tre sovrum. Huset har delvis källare som nås från utsidan.
Trädgården består utav fina buskar, träd och är en grön idyll sommartid. På tomten finns en uthusbyggnad med gott om förvaring. Uteplats i form av mindre trädäck intill uthusbyggnaden.
Skyddad trädgård med plats för odling. Här bor ni i en trevlig by med god gemenskap med pendlingsavstånd till Moheda, Alvesta och Växjö.

Varmt välkommen på visning! Anmäl dig redan idag. Martina Börjesson

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Vi når in genom vackra dörrar in till hallen.
Plats för avhängning.

RUM
Till höger om hallen finns bostadens första sovrum.

KÖK
In till väl tilltaget kök plats för stort matbord.
Enklare standard med äldre inredning bevarad, nyare spis med ugn, kombinerad kyl/frys samt en vedspis.
Ingång till skafferi med gott om hyllor.
Plastmatta.

SOVRUM
Från köket når vi in till husets andra sovrum.

VARDAGSRUM
Vidare in till vardagsrum med fint naturligt ljus in från flera håll.
Här finns en öppen spis med en keddy-insats samt en luftvärmepump installerad.

WC
Vi når in till separat wc.

DUSCHRUM
Samt vidare in till duschrum.

HALL
Mindre hall där vi finner trappa upp till övre plan. Trappan är numera ombyggd.

GLASVERANDA
Härlig glasveranda som nås från husets framsida.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
Vi når upp till övre plan och ett mysigt mindre allrum.

SOVRUM
Till höger når vi husets tredje sovrum. Sidovind.

SOVRUM
Samt in till husets fjärde sovrum.
Här med en eldstad.

SOVRUM/ATELJÉ
Vidare in till mysigt rum, tänkt som ateljé. men funkar såklart lika bra som sovrum.

- KÄLLARE -

Under huset finns delvis en källardel, som når från husets baksida utvändigt.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan med delvis källare

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 92 m²

Biarea: 26 m²

Tomtarea: 1 903 m²

Utgångspris: 900 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 28 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, el, eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Delvis källare (torpargrund)

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Murstock kommentar: Ska ske en besiktning samt bradskyddskontroll.

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck

Övriga byggnader

Uthusbyggnad

Parkering

Uppfart plats för flera bilar

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Alvesta

Fastighetsbeteckning: ALVESTA KLASENTORP 3:8

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN I BRUNNEN A OCH FÖR ETT HUSHÅLLS BEHOV - VATTENTÄKT
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN VATTENLEDNING TILL BRUNNEN A - VATTENLEDNING

Övrigt

Gräsklipare finns att köpa.
Delvis av inventarier kommer att ingå i köpet.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

900 000 kr

Driftkostnader

28 100 kr/år

Årlig elförbrukning: 4244 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr

Vatten och avlopp: 1 400 kr

Försäkring: 2 700 kr

Beskrivning: Luftvärmepump har varit igång året om.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 103 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 335 000 kr

Mark: 212 000 kr

Totalt: 547 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 382 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Beskrivning: Huset används som fritidshus

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 41 Visa alla 47 bilder

Karta och område

Hultet Södrahult 1, Moheda

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Moheda Station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.