Utgångspris:

2 850 000 kr

Välj visningstid

Tor 16:45-17:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Aspelundsvägen 3

Se på karta

Utgångspris:

2 850 000 kr

Välj visningstid

13
nov

Tor 16:45-17:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött enplansvilla med källare på fint läge på öster i Alvesta!

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 112 m²
Biarea: 112 m²
Tomtarea: 955 m²
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 44 805 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen tíll Aspelundsvägen 3, ett välskött hem på ett fint läge med underbar baksida med kvällssol där barnen kan leka fritt. Bostaden, som är byggd 1974, har löpande renoverats och är idag i gott skick. Nytt tak, nya fönster, solceller och renoverat kök är några större renoveringar värda att nämna. Entréplan består av tre sovrum, ett renoverat duschrum, wc och mysigt vardagsrum med matsalsdel och utgång till altan.
I trädgården finns buskar, fina stenläggningar, möjlighet till odling, gärdsgård och häckar som ramar in på ett fint sätt. Garage, carport och uppfart plats för flera bilar.

Här bor ni barnvänligt på bra avstånd till förskola, skola, badplats och fin natur kring sjön Spånen. God kommunikation med buss, tåg och bil för dig som arbetspendlar. I Alvesta bor ni med det mesta ni behöver i vardagen med fina matbutiker, centrumhandel, restauranger och nya Handelsområdet med Jysk, Dollarstore och Jem & Fix.

Välkommen att anmäla ert intresse redan idag! Martina Börjesson

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning till vänster.
Direkt till höger når vi trappa ner till källarplan.
Några trappsteg upp och vi når övriga entréplan.

KÖK
Till höger når vi bra arbetskök med matplats. Köket är renoverat och fullutrustat med spis, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

SOVRUM
Sovrum plats för enkelsäng.

SOVRUM
Sovrum plats för dubbelsäng med utgång till trädäck.

DUSCHRUM
Renoverat duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med wc, tvättställ och duschhörna.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum öppet in till matrum.
Här finns plats för soffgrupp. Utgång till altan och uteplats om baksidan.

MATRUM
Matrum i anslutning till vardagsrum som tidigare varit ett sovrum.

SOVRUM
Sovrum med plats för enkelsäng.

WC
Wc och tvättställ.

- KÄLLARE -

GILLESTUGA
Vi når mysig gillestuga med gott om plats för soffgrupp framför eldstaden. Ett mysigt rum för hela familjen.

RUM
Från gillestuga når vi in till lekrum. Kan användas som sovrum/gästrum m.m.

FÖRRÅD
Förråd.

MATKÄLLARE
Matkällare med hyllor.

DUSCH
Duschrum med våtrumsmatta.
Handfat.

BASTU
Från duschrum når vi in till bastu.

HOBBYRUM
Stort hobbyrum.

FÖRRÅD
Litet förråd

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med ingång från carporten.
Här finns tvättmaskin och vask. Bra arbetsyta.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 112 m²

Biarea: 112 m²

Tomtarea: 955 m²

Utgångspris: 2 850 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 44 805 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, vattenburen elvärme, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med betonghålsten/vit lättbetong

Stomme: Trä/betong

Bjälklag: Betong/trä

Fasad: Tegel, träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan
Trädäck
Stenläggningar

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Uppfart
Garage

Tv/Internetanslutning

Mobilt

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Alvesta

Fastighetsbeteckning: ALVESTA LAVENDELN 6

Planbestämmelser

Alvesta,kv riddarsporren m.fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-01, Senast ändrad: 2020-09-25)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

2 850 000 kr

Driftkostnader

44 805 kr/år

Årlig elförbrukning: 15100 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 205 kr

Vatten och avlopp: 12 000 kr

Försäkring: 5 000 kr

Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 442 000 kr

Mark: 395 000 kr

Totalt: 1 837 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 43

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 18 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 980 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-09-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 39 Visa alla 45 bilder

Karta och område

Aspelundsvägen 3,

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Alvesta kyrka

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.