Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
350 000 kr
Pris: 490 000 kr
Virestad

Linnefälle 2

Högsta bud: 
350 000 kr
Pris: 490 000 kr

Välkommen till Linnefälle 2

  • Typ: Villa, Stuga
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Tomtarea: 1 242 m2
  • Byggnadsår: 1910
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du chansen att förverkliga din torpdröm – bara en kort resa från Älmhult.

Mellan böljande åkrar, ringlande grusvägar och skogsbryn ligger detta lilla röda torp med klassisk småländsk karaktär. Ett naturnära läge med granngårdens ladugård som närmsta granne – här är det lantliv på riktigt.

Stor potential – för dig med visioner
Huset är i renoveringsbehov, men med rätt hand och hjärta kan det bli ett charmigt fritidsboende eller ett personligt permanentboende. Här finns grunden för något alldeles eget – en plats att landa, leva enkelt och nära naturen.

Fakta i korthet:

Ingen egen vattenkälla i dagsläget

Godkänt avloppssystem med trekammarbrunn

Lantligt och vackert beläget med goda utvecklingsmöjligheter

Nära Älmhult med service, handel och kommunikationer

Om platsen
Linnefälle är ett levande kulturlandskap där naturen är en del av vardagen. Här samsas öppna fält, djur på bete och skogsstigar att utforska. Perfekt för dig som längtar efter ett lugnare tempo, friheten på landet – och ett projekt att göra till ditt eget.

Välkommen att upptäcka möjligheterna – och drömma stort i det lilla.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL - Stor hall med plats för avhängning

VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum med plats för det mesta man behöver, tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

KÖK - Klassiskt 50-tals kök med färggranna tapeter och bruna köksluckor, plastmatta på golvet.

SOVRUM - Mellan tvättstugan och hallen ligger husets enda sovrum, här finns det gott om förvaring i de platsbyggda garderoberna

TVÄTTSTUGA - Tvättstuga i anslutning till groventré på baksidan.

GARAGE - Rymligt garage med plats för en bil, här finns plats för förvaring och verktyg samt ingång till husets loft.

Sammanfattning

Typ: Villa, Stuga
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 51 m2
Biarea: 6 m2
Tomtarea: 1 242 m2
Utgångspris: 490 000 kr
Byggnadsår: 1910
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - luftburen värme
Skick: Ej kontrollerad
Ålder: Okänt

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Läcka i taket från otätt ventilationsrör, ej besiktigat.

Tomt/balkong/uteplats

Liten uteplats på framsidan, perfekt för morgonkaffet.

Parkering

Garage med plats för en bil och uppfart

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Älmhult
Fastighetsbeteckning: ÄLMHULT LINNEFÄLLE 2:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÄLMHULT BÄCKHULT GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

490 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Eftersom att huset har varit obebott en längre tid så finns det inga uppgifter för driftskostnader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 050 kr.

Taxering

Byggnad: 338 000 kr
Mark: 202 000 kr
Totalt: 540 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Huset har inte använts så det finns inget aktuellt underlag att basera energideklarationen på

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Linnefälle 2, Virestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 338 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Älmhult
Linnefälle 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning