Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ebba Marku, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Marku
Säljkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mörbylånga

Ångersvägen 17

Pris (Utgångspris): 
3 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ebba Marku, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Marku
Säljkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyproducerat 1-planshus från 2020 i mysiga och levande Kastlösa med möjlighet till avstyckning!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Tomtarea: 1 936 m2
  • Byggnadsår: 2020
  • Driftkostnad: 23 481 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Ångersvägen 17 – det perfekta fritidshus och passar lika bra som permanentboende. En modern och fantastiskt energisnål enplansvilla där varje detalj andas kvalitet och omtanke. Här bor du i ett nybyggt hus från 2020 som erbjuder tre rum och kök, smakfullt inredda med genomgående harmoniska ytskikt och golv som knyter samman hemmet på ett stilrent sätt. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Köket håller hög standard och inbjuder till många trevliga middagar med nära och kära. Vardagsrummet är en oas av lugn, där du kan koppla av framför den mysiga brasan. Genom vardagsrummet når du den omhändertagna trädgården, som bjuder på en färgsprakande vy året om. Det fina trädäcket i nivåer är den perfekta platsen att njuta av ljumma sommarkvällar medan kvällssolen värmer.

Huset rymmer även ett stilrent badrum och en praktisk gästtoalett. Trädgården är lika omsorgsfullt planerad som huset, och du kan se fram emot att börja dagen med en kopp kaffe på framsidan, där morgonsolen gör varje stund speciell.

Läget i Kastlösa är idylliskt, omgiven av den öländska naturen och med Alvaret och Södra Öland på bekvämt avstånd. Här finner du lugnet, men också närhet till kultur och naturupplevelser. Njut av en måltid på närbelägna Allégårdens restaurang eller ta en promenad i de vackra omgivningarna. Perfekt för fågelskådning med närhet till bland annat Ottenby.

Som en extra möjlighet med fastigheten finns potential för avstyckning av den östra delen av tomten, där en extra VA-servis redan är framdragen och betalad.
Du är också befriad från fastighetsskatt de kommande 10 åren.

Varmt välkommen med din intresseanmälan till ditt nästa drömhem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 95 m2
Tomtarea: 1 936 m2
Pris (Utgångspris): 3 500 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 23 481 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Ålder: 2020
Märke: NIBE F730

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund/Varmgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående och liggande träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor, underlagstak av
träfiberskivor/masonit
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Utbyggt trädäck på baksidan samt vidbyggt trädäck intill trädgårdsförråd. Tillbyggt vindskydd till uteplats på framsida samt höjt staket.

Tomt/balkong/uteplats

Större härligt trädäck i perfekt söderläge. Trivsamt mindre trädäck med vindskydd på norrsidan.

Övriga byggnader

Praktiskt växthus samt trädgårdsförråd.

Parkering

Carport med isolerad förrådsdel.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA KASTLÖSA 13:25

Planbestämmelser

Område söder om kastlösa kyrka, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-02-14, Senast ändrad: 2023-02-24)
Kastlösa, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-03-19, Senast ändrad: 2024-02-07)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 500 000 kr

Driftkostnader

23 481 kr/år
Årlig elförbrukning: 4007 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 10 525 kr
Vatten och avlopp: 6 431 kr
Försäkring: 3 488 kr
Renhållning: 2 277 kr
Sotning: 760 kr
Beskrivning: I uppvärmning ingår hushållsel.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 302 000 kr
Mark: 668 000 kr
Totalt: 2 970 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2020
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 465 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 36 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-20

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ångersvägen 17, Mörbylånga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Ångersvägen 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning