Utgångspris:

1 995 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

09
nov

Sön 10:00-10:45

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Philip Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Degerhamn

Össby 205

Se på karta

Utgångspris:

1 995 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

09
nov

Sön 10:00-10:45

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Philip Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Villa på södra Öland med enastående utsikt!

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare.
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 106 m²
Tomtarea: 875 m²
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 24 352 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu säljs en villa i en av de mesta sydligaste byarna på Öland. Här i Össby är naturen alltid nära och längs med bygatan som går ner till havet är det även alltid nära till badet i Östersjön!

Se solen stiga upp över horisonten och sänka sig ner över Alvaret på andra sidan. Intresserar ni er för natur och fågelliv är detta den perfekta utgångspunkten på Öland med ett fantastiskt fågelsträck som passerar!

Huset har i alla år varit bebott som en permanentbostad och här har familjen trivts sedan 60-talet! Bättre betyg går nog inte att få? I entréplan finns det kök, duschrum samt två större rum till antingen sovrum eller vardagsrum. Går även enkelt att dela av till fler rum vid behov. Övre plan har två rum och med en framtida takkupa på övre planet skulle man få en fantastiskt utsikt över såväl havet som odlingslandskap. Hel källare under huset tillsammans med ett garage. Ett äldre vattenburet värmesystem finns kvar i huset med är frånkopplat och saknar värmepanna för närvarande. Huset värms istället med en Luft/Luft VP samt täljstenskamin.

Varmt välkommen att uppleva denna villa i omtyckta Össby!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉ-
Entré in till huset genom framsidan av huset. Möjlighet till avhängning. Trappa upp nertill källaren samt en halv-trappa upp till entréplanet.

-KÖK-
Klassiskt kök med gott om förvaring bakom skåp och i lådor. Utrustat med spis, köksfläkt och kyl/frys. Intill köket finns även en mindre matplats och braskamin.

-SOVRUM/VARDGAGSRUM-
Vardagsrum eller eller möjligt sovrum i entréplanet.

-SALEN-
Största rummet i huset som nyttjas till fin-rum eller sal idag. Möjlighet att dela av till fler sovrum om behoven finns.

-DUCSHRUM-
Helkaklat duschrum med WC och tvättställ.

ÖVRE PLAN
Allrum med sovplatser direkt vid uppgången till övre planet.

-SOVRUM-
Sovrum med plats för två enkelsängar alt. dubbelsäng.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare.

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 106 m²

Tomtarea: 875 m²

Utgångspris: 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 24 352 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Vattenburet värmesystem (urkopplat). Luft/Luft VP samt täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Isolerglasfönster. Elitfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Sotad och godkänd

Parkering

P-plats vid infart samt i garage för en bil

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Mörbylånga

Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA ÖSSBY 47:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖRBYLÅNGA ÖSSBY GA:1

Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT BEHÅLLA LEDNINGAR FÖR VATTEN OCH AVLOPP. - VATTEN OCH AVLOPP

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

24 352 kr/år

Årlig elförbrukning: 5999 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 998 kr

Uppvärmning: 8 998 kr

Vatten och avlopp: 3 925 kr

Renhållning: 2 431 kr

Beskrivning: I kostnaden för uppvärmningen ingår även hushållsel.
Fastighetsägaren har även eldat i bostaden för uppvärmning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 896 000 kr

Mark: 485 000 kr

Totalt: 1 381 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1959

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 158 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-10-28

Besiktningsman: Alexander Sieb

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Karta och område

Össby 205, Degerhamn

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.