Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erika Axtelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erika Axtelius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Timmernabben

Blomsterstigen 3

Utgångspris: 
850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erika Axtelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erika Axtelius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sommaridyll på Blomsterstigen 3 – fritidshus med charm och närhet till havet!

  • Typ: Villa, fritidshus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Tomtarea: 398 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 15 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Blomsterstigen 3 i hjärtat av Timmernabben – ett mysigt fritidshus där lugnet och närheten till naturen skapar den perfekta platsen för avkoppling. Här bor du med gångavstånd till Kalmarsunds glittrande vatten, badplats, småbåtshamn och lokala pärlor som rökeriet och strandfiket.

Huset har under 1990-talet byggts ut med en hall och två sovrum, där en äldre stuga flyttades och integrerades med den befintliga byggnaden, en unik lösning som ger både karaktär men också plats för fler gäster. Här finns alla bekvämligheter du behöver för ett bekvämt fritidsliv, inklusive kök, badrum, el och kommunalt vatten och avlopp.

I allrummet står en braskamin som både höjer mysfaktorn och ger skön värme under kyligare kvällar, perfekt för vår- och höstbesök. Planlösningen är praktisk och trivsam, med plats för både familj och gäster. På framsidan finns en trevlig altan med tak, där du kan njuta av morgonkaffet eller kvällssolen med utsikt mot vattnet och den närliggande badplatsen. Den lättskötta tomten kräver minimalt underhåll och passar utmärkt för dig som bor längre bort och vill kunna njuta av fritidshuset utan att behöva lägga tid på trädgårdsarbete. Här är det bara att komma och koppla av!

Letar du efter ett fritidsboende med charm, komfort och ett fantastiskt läge vid kusten? Då är Blomsterstigen 3 något för dig. Välkommen att boka din plats till visningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, fritidshus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 55 m2
Tomtarea: 398 m2
Utgångspris: 850 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 15 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt uppmätta mått är den totala boarean på ca 61 kvadratmeter, viss avvikelse kan förekomma.

Uppvärmning

Braskamin och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Ej vinterbonat.

Renoveringar

-Under 1990-talet byggdes huset ut med en hall och två sovrum. Denna del uppfördes genom att en äldre stuga (från 1988) i närheten flyttades och integrerades med det befintliga huset, vilket gav bostaden mer utrymme och fler sovplatser.
-Taket byttes för ungefär 15-20 år sedan.
-Utvändigt sovrum byggdes 2005.

Övriga byggnader

Vidbyggt gästrum med plats för 1-2 bäddar.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mönsterås
Fastighetsbeteckning: MÖNSTERÅS INGEMÅLA 4:51

Planbestämmelser

Ingemåla 4:2 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-09-20, Senast ändrad: 2023-11-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖNSTERÅS INGEMÅLA GA:1

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Driftkostnader

15 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 111 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Vatten och avlopp: 5 500 kr
Försäkring: 2 100 kr
Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 348 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 407 000 kr
Mark: 306 000 kr
Totalt: 713 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 211 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blomsterstigen 3, Timmernabben

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 446 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 14 augusti
Anmälan krävs

Blomsterstigen 3, 384 72 Timmernabben
Välkommen att anmäla dig till visningen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mönsterås
Blomsterstigen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning