Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Bergman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ålem

Ödebo 703

Utgångspris: 
695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Bergman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rött hus med lantlig idyll och vita knutar – nära badplats, ovanmarkspool, stutsmatta & möbler inkl.

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Tomtarea: 2 468 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ödebo 703 i Ålem – en plats där klassisk stugcharm möter praktiska lösningar. Här möts ni av syrenernas doft och fågelsång när ni kliver ur bilen, redo att finna ro i er egen stuga. Beläget strax utanför Ålem, med Alsterån i närheten och cykelavstånd till badplatserna vid Hornsjö, Timmernabben och Alsterån, bjuder boendet på både avkoppling och närhet till aktiviteter.

Huset är målat i traditionellt rött med vita knutar och erbjuder två sovrum, vardagsrum samt ett mysigt kök med utblick mot den stensatta uteplatsen. Här finns plats för både vardagsliv och sköna sommarkvällar. På den stora tomten om ca 2 400 m² finns gott om utrymme för lek, odling och gemenskap. Två förrådsbyggnader – verkstad och vedförråd – ligger i vinkel och ger både insynsskydd samt praktisk förvaring.

Uppvärmningen sker med en luft/luft-värmepump (installerad 2021) samt en vedkamin i vardagsrummet som sprider värme och trivsel under årets kallare månader. Samma år installerades även ny jordfelsbrytare och elen drogs om i vardagsrummet. 2022 tillkom en ny varmvattenberedare. Fiber finns därtill installerat i huset (fr. Mönsterås stadsnät).

Samtliga innemöbler, en ovanmarkspool, enklare utemöbler med parasoll, grill, studsmatta samt redskap för tomtskötsel inkluderas i köpet – perfekt för dig som vill flytta in och börja njuta direkt!
Ödebo 703 är en plats där vardagen rinner av dig, där gamla stugtraditioner lever vidare och där både sommarglädje och året-runt-trivsel får ta plats. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 55 m2
Tomtarea: 2 468 m2
Utgångspris: 695 000 kr
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Enligt säljare

Uppvärmning

Kamin i vardagsrum, Luft/luftvärmepump samt el-element

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten (grävd brunn)
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
El: Ny Jordfelsbrytare. Ny eldragning i vardagsrummet.
Kommentar: Huset säljes möblerat och med friskrivningsklausul.

Renoveringar

2021 Ny luftluftvärmepump, ny jordfelsbrytar, ny el i vardagsrum
2022 Ny varmvattenberedare
2024 Ny pumpautomat för vatten

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats insynsskyddad på baksidan av tomten.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnader ligger i vinkel

Parkering

Stor tomt med möjlighet för parkering av flera fordon.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mönsterås
Fastighetsbeteckning: MÖNSTERÅS ÅLEMS-GUBBEMÅLA 1:2

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 013 kr.

Taxering

Mark: 135 000 kr
Totalt: 135 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 285 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ödebo 703, Ålem

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 84 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 14 september
Anmälan krävs

Ödebo 703, 384 93 Ålem
Anmälan krävs. För bästa service kontakta mäklaren.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mönsterås
Ödebo 703
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning