Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nässjö

Södra allén 37

Utgångspris: 
3 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Det vita huset på höjden

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare och torpargrund
  • Rum: 9, varav 4 sovrum
  • Boarea: 205 m2
  • Biarea: 62 m2
  • Tomtarea: 2 612 m2
  • Byggnadsår: 1840
  • Driftkostnad: 42 462 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I hjärtat av Handskeryd i Nässjö ligger denna ståtliga mangårdsbyggnad från 1840 – ett hem där historisk karaktär möter uppdaterade material och tekniska lösningar. Här får du både generösa ytor och ett läge som sällan blir till salu, med vy över Handskerydssjön och närhet till skola, förskola, affärer och rekreationsområden. Sommartid kan du ta ett morgondopp efter en fem minuters promenad till badplatsen, eller jogga längs det belysta spåret runt sjön.

Redan vid infarten möts du av en pampig känsla – fyra höga pelare välkomnar dig längs den grusade uppfarten. Innanför entrén öppnar sig en rymlig hall som leder vidare till ett vardagsrum i nästan full husbredd. Här finns nyslipade trägolv, ljusa väggar och en stilren kaklad öppen spis med insats. Från vardagsrummet nås en inglasad altan med sol från morgon till kväll och en vidsträckt sjöutsikt. För soligare dagar finns även ett öppet trädäck. Under huset väntar en vinkällare för samlaren eller livsnjutaren.

Köket, i direkt anslutning till vardagsrummet, är både funktionellt och charmigt med ekluckor, rostfria vitvaror och teglade detaljer. Här finns ugn, häll, fläkt, integrerad mikrovågsugn, diskmaskin, vedspis samt fullstor kyl och frys. Matsalsdelen har öppen kontakt med köket via en bardisk. På entréplanet ligger även ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter och förberedd vatten-/avloppsdragning – perfekt för dig som vill skapa ett extra badrum eller annat specialutrymme.

En trappa upp möts du av ett ljust allrum med vacker fiskbensparkett från 2018. Rummet har två naturliga avdelningar – en flexibel yta för kontor, bibliotek eller lek, samt en mysig tv-hörna med sjöutsikt och fungerande kakelugn. Härifrån finns två balkonger: en mot öster för morgonkaffet och en mot väster med eftermiddagssol och vy mot sjön och Nässjö centrum. Master bedroom har egen klädförvaring och direktaccess till ett helkaklat badrum med badkar, dusch, wc, handfat och tvättdel. På samma plan finns två ytterligare sovrum och en separat toalett.

Vinden rymmer ett charmigt gästrum med kakelugn (ej i bruk) och gott om utrymme för flexibel inredning tack vare generös takhöjd.

Med fem sovrum, uppdaterad bergvärmepump, renoverad fasad och fönster samt en unik kombination av historia och nutida komfort är detta ett hem som erbjuder något alldeles extra. Välkommen att uppleva känslan på plats

Mäklare Daniel Samuelsson-Friberg
070 875 15 33

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare och torpargrund
Rum: 9, varav 4 sovrum
Boarea: 205 m2
Biarea: 62 m2
Tomtarea: 2 612 m2
Utgångspris: 3 950 000 kr
Byggnadsår: 1840
Driftkostnad: 42 462 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund och källare
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2+1 kopplade i fönsterbågar, och 2-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Mansardtak, betongpannor, läkt, underlagspapp och råspont
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2019 Fasaden gjordes om med 9 cm tilläggsisolering samt ny liggande fasadpanel.
-Ny värmepump för bergvärmen installerades.

2019-2022 Altaner, trappor och uteplatser byggdes.

2020 Glidgjutning av 3 rökkanaler utfördes och insatskamin installerades.

2024 Flertalet av fönster byttes i huset

Tomt/balkong/uteplats

Tralldäck, generös trädgård och ett växthus

Övriga byggnader

Fristående garage på tomten

Parkering

Generös uppfart med plats för flera fordon.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Nässjö
Fastighetsbeteckning: NÄSSJÖ BRYNSTENEN 10

Planbestämmelser

Handskeryd i nässjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-03-17, Senast ändrad: 2025-02-18)

Ekonomi

Utgångspris

3 950 000 kr

Driftkostnader

42 462 kr/år
Årlig elförbrukning: 15315 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 22 972 kr
Vatten och avlopp: 9 941 kr
Försäkring: 6 668 kr
Renhållning: 2 556 kr
Sotning: 325 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 201 000 kr
Mark: 294 000 kr
Totalt: 1 495 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 19 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 690 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-05-29
Besiktningsman: Kjell Johansson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 72 Visa alla 78 bilder
 

Planritning

Karta och område

Södra allén 37, Nässjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 31 augusti
Anmälan krävs

Södra allén 37, 571 40 Nässjö
Anmälan krävs på mäklares hemsida
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nässjö
Södra allén 37
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning