Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
825 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Flisby

Ängarydsgatan 9

Pris (Utgångspris): 
825 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Småländsk idyll nu på marknaden

  • Typ: Villa
  • Rum: 3
  • Boarea: 65 m2
  • Tomtarea: 1 050 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 27 588 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns möjligheten att flytta in i denna småländska idyll med intressant läge och närhet till naturen. Ängarydsgatan 9 i Flisby bjuder på ett trevligt boende med ett rymligt vardagsrum där braskaminen står i centrum. Varför inte njuta av kvällssolen och blicka ut över den vackra ängsmarken som är belagd bortom baksidan eller kanske hålla en bjudning uti den generösa trädgården. På ett och ett halvt plan plus källare finns utrymme för att leva och bo som man behagar med två sovrum, som en extra bonus kan man fånga soluppgången på den mysiga balkongen mot framsidan.

I det lugna Flisby, omgivet av grönskande landskap och fridfulla vyer, finner du detta charmiga hus. Här möts du av en harmonisk blandning av klassisk stil och modern funktionalitet. Med fönster som släpper in lagom ljus och en mysig trädgård där du kan njuta av både soliga dagar och ljumma kvällar, är detta en plats för rofylld avkoppling.
Huset erbjuder tre välplanerade rum, ett rymligt kök med gott om förvaringsutrymme samt ett stilrent badrum. Planlösningen ger en känsla av rymd då den är cirkulär på entréplan och gör det enkelt att umgås med familj och vänner. Här finns dessutom en källare med goda förvaringsmöjligheter och tvättstuga.
Trädgården, med sina prunkande växter och en härlig uteplats, bjuder in till grillkvällar och lata dagar under sommaren. Flisby, med sitt natursköna läge och närhet till både småstadens bekvämligheter och större städer, ger ett perfekt boende för den som söker balans mellan ro och närhet till allt man behöver.
Detta hus är en plats för dig som vill leva nära naturen, men ändå ha tillgång till allt du behöver. Ett hem att trivas i, både nu och i framtiden. Huset är nydränerat, nyrenoverat kök och badrum, mycket bekvämt att bara flytta in och börja leva!

Vid intresse är ni varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer info eller att boka in visning

OBS Besiktning är beställd

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3
Boarea: 65 m2
Tomtarea: 1 050 m2
Pris (Utgångspris): 825 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 27 588 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El + luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll samt frågelista.
Allmän information: Huset är byggt 1965
Ett äldre hus som genomgått vissa renoveringar och där dom flesta noteringar är förväntade och vanligt förekommande med tanke på husets ålder och byggnadssätt. Alla byggnadsdelar i ett hus utsätts för dagligt slitage vilket gör att alla hus kräver kontinuerligt underhåll. De flesta hus har någon form av brist eller fel i form av risk för skada eller skada.

Renoveringar

Äldre ägares renoveringar:
2012 - Nytt tak
2016 - Ny kamin med insatsrör
2018 - Nya fönster och dörrar samt utvändig ommålning
2020 - Ny luftvärmepump med 5 årsgaranti
2021 - Nytt golv i hallarna på båda planen
- Nya vitvaror i köket
- Nytt staket byggt runt huset
- Nyisolerad vägg i köket
- Ny varmvattenberedare
- Installation av el för användning av ny spis

Nuvarande ägare:
Renoverat badrum 2024
Renovering kök 2024
Dränering 2024
Nya dag/spillvattens brunnar 2024
Förberett med slang för flytt av elskåp 2024
Nya vatten-rör upp till badrum 2024
Nytt avloppsrör till badrum 2024
Nytt avloppsrör till kök 2024
Nya vatten-rör till kök 2024
Tvätt/tork 2024
Plåt runt och kåpa skorsten 2024

Övriga byggnader

Trädgårdskjul finns på tomten

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget och påkopplat

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Nässjö
Fastighetsbeteckning: NÄSSJÖ GIVARP 1:125

Planbestämmelser

Flisby stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-03-04, Senast ändrad: 2024-08-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NÄSSJÖ GIVARP GA:1 - VÄGAR,GRÖNOMRÅDEN

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

825 000 kr

Driftkostnader

27 588 kr/år
Årlig elförbrukning: 14270 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 16 332 kr
Vatten och avlopp: 8 400 kr
Renhållning: 2 856 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
1 643 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 199 000 kr
Mark: 91 000 kr
Totalt: 290 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 638 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-20
Besiktningsman: Kjell Johansson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta och område

Ängarydsgatan 9, Flisby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 137 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 25 augusti
Anmälan krävs

Ängarydsgatan 9, 578 75 Flisby
Anmälan krävs hos mäklare
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nässjö
Ängarydsgatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning