Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodafors

Skolgatan 26

Pris (Utgångspris): 
650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla nu på marknaden!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan plus källare
  • Rum: 5
  • Boarea: 82 m2
  • Biarea: 82 m2
  • Tomtarea: 701 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trivsamt och hemtrevligt boende i lugna Bodafors. Denna villa ligger på en stillsam gata med närhet till både skola, affär och fina naturområden, vilket gör det till ett utmärkt hem för dig som söker en harmonisk vardag med det mesta inom räckhåll.

Huset är välplanerat med generösa och ljusa ytor. Här finns flera rum som enkelt kan anpassas efter behov – som sovrum, kontor eller gästrum. Köket är rymligt och praktiskt utformat med plats för matbord och vardagsgemenskap, medan vardagsrummet bjuder in till avkoppling med gott om ljusinsläpp och utrymme för både soffgrupp och matsalsdel.
Tomten är lättskött med både öppna gräsytor och inslag av grönska, vilket ger möjlighet till både odling, lek och lugna stunder utomhus. På tomten finns också ett garage samt förrådsutrymmen med gott om plats för förvaring eller hobbyverksamhet.
Det här är ett boende där man snabbt känner sig hemma – ett hus med en varm känsla och stabil grund, i ett samhälle där närheten till både service och natur ger en trygg och enkel vardag.

Välkommen att uppleva det på plats.
Här bor du i en angenäm miljö med närhet till skola, service, matbutik och vackra naturområden. En villa som kombinerar klassisk charm med moderna bekvämligheter!

Varmt välkommen att höra av dig till mäklare vid intresse Daniel Samuelsson-Friberg
070 875 15 33

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan plus källare
Rum: 5
Boarea: 82 m2
Biarea: 82 m2
Tomtarea: 701 m2
Pris (Utgångspris): 650 000 kr
Byggnadsår: 1962
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

luft/luftvärmepump+ braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster, ett isolerglasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagsduk, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

- Källarens utvändiga fuktskydd/ dränering är äldre.
- 2008-2009 lades taket om med nya betongpannor, läkt samt takduk.
- 2018- 2019 målades fönster mot framsidan.
- 2019 installerades ett nytt kök.
- 2022 renoverades dusch/ wc på entréplan, kvalitétsdokument på utfört arbete finns inte.

Parkering

Fristående garage och carport

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Nässjö
Fastighetsbeteckning: NÄSSJÖ VERKMÄSTAREN 10

Planbestämmelser

Bodafors köping,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1951-03-09, Senast ändrad: 2025-03-10)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

650 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 10 512 kr
Försäkring: 8 458 kr
Renhållning: 2 760 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 428 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 333 000 kr
Mark: 124 000 kr
Totalt: 457 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 587 700 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Skolgatan 26, Bodafors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 286 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 31 augusti
Anmälan krävs

Skolgatan 26, 571 62 Bodafors
Anmälan krävs på mäklares hemsida
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nässjö
Skolgatan 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning