Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 400 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anneberg

Västra Långgatan 5

Pris (Utgångspris): 
1 400 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tilltalande villa i Anneberg!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Biarea: 67 m2
  • Tomtarea: 1 067 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: 45 793 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga villa belägen i hjärtat av Anneberg – ett boende som kombinerar modernt skick med småstadens lugn och närhet till naturen. Med sina 86+67 kvadratmeter, fördelade över två plan, och ytterligare ett vidbyggt dubbelgarage som sätter kronan på verket, fastigheten erbjuder gott om plats för både familjeliv, mekande och umgänge. Trädgården är välskött och inbjudande, med gott om plats för lek, odling eller lata sommardagar i solen. På tomten finns även garage och förrådsutrymmen, vilket gör vardagen både praktisk och bekväm.

Anneberg är ett samhälle med stark gemenskap och föreningsliv. Här bor du inte långt från Älmeshultasjön – perfekt för bad, fiske och avkoppling i naturskön miljö. För den som gillar en aktiv livsstil finns paddel, discgolf, fotbollsplaner på Granvalla, elljusspår, gym, och cykelleder. Familjer med barn har stor fördel av att både förskola och grundskola (F–åk 6) finns inom kort avstånd, liksom goda bussförbindelser till Nässjö och Eksjö för fortsatt skolgång eller arbete.
Med sitt rika kulturarv, sin småskaliga charm och naturnära läge erbjuder Anneberg ett tryggt och trivsamt boende för både unga familjer och par i alla åldrar.
Det här är ett hem att längta till. Välkommen att höra av dig till mäklaren vid intresse.

Mäklare: Daniel Samuelsson-Friberg
070 875 15 33

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 86 m2
Biarea: 67 m2
Tomtarea: 1 067 m2
Pris (Utgångspris): 1 400 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 45 793 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2 år gammal

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler och 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

• Huset förvärvades 2015.
• Tak lades om med nya betongpannor av förra fastighetsägaren i början av 2000-talet.
• Ett begagnat kök monterades in 2017.
• Garage byggdes 2020.
• Fönster på entréplan och övervåningen byttes ut till 3-glas isolerfönster 2022.
• Tvättstuga renoverades med klinkergolv och ny golvbrunn 2023.
• Dusch/toalett på entréplan var under renovering vid besiktningstillfället.

Tomt/balkong/uteplats

Tralldäck med härligt läge mot kvällssolen.

Övriga byggnader

Fristående garage och ett uthus/garage som är uppvärmt via luft/luftvärmepump.

Parkering

Det finns gott om utrymme på den generösa uppfarten för flera fordon, dessutom har du ett vidbyggt dubbelgarage och ytterliggare ett minde garage i uthuset.

Tv/Internetanslutning

Fiberinternet

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Nässjö
Fastighetsbeteckning: NÄSSJÖ STENKNÄCKEN 3

Planbestämmelser

Smålands anneberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-12-04, Senast ändrad: 2024-09-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 400 000 kr

Driftkostnader

45 793 kr/år
Årlig elförbrukning: 15515 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 7 092 kr
Uppvärmning: 18 618 kr
Vatten och avlopp: 10 702 kr
Försäkring: 6 581 kr
Renhållning: 2 800 kr
Beskrivning: I elkostnaden är nätavgift inräknat och kwh priset är räknat på cirka 1,2 kr/kwh

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 313 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 397 000 kr
Mark: 178 000 kr
Totalt: 575 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 559 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-19
Besiktningsman: Tomas Odelrot, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västra Långgatan 5, Anneberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 359 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 2 juli
Anmälan krävs

Västra Långgatan 5, 571 71 Anneberg
Anmälan krävs hos mäklaren
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nässjö
Västra Långgatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning