Källstigen 1

Typ: Villa, 1-plan i souterräng

Rum: 7, varav 3 sovrum

Boarea: 121 m²

Biarea: 95 m²

Tomtarea: 1 420 m²

Byggnadsår: 1936

Driftkostnad: 57 664 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Souterrängkällare

Stomme: Betong/trä

Fasad: Kalksandsten

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Mansardtak, glaserade tegelpannor

Ventilation: Självdrag

Om-/tillbyggnadsår: 1968

- 2022 Hela nedre plan renoveras.
- 2009 Fönsterbyte.
- 2002 Ny värmepump.
- 2002 Kök renoveras.
- 2002 Dusch/wc övre plan renoveras.
- 2002 Tvättstuga renoveras.

Garage i huset

Län: Jönköping

Kommun: Mullsjö

Område: Sjöryd

Fastighetsbeteckning: MULLSJÖ SJÖRYD 1:24

Mullsjö stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-08-31, Senast ändrad: 2024-08-29)
Mullsjö tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-16, Senast ändrad: 2024-08-28)

Säljarnas egna ord om bostaden:
Detta är en plats där naturens skiftningar blir en del av din vardag och där varje dag är fylld av gemenskap och skönhet. Här kan hela familjen njuta av en hänförande sjöutsikt från morgon till kväll, oavsett årstid. Från vårens blomsterprunkande knoppar till vinterns gnistrande is och det magiska fyrverkerishowet på nyårsnatten – varje årstid bjuder på sin egen unika charm. Här kan barnen springa barfota i den lummiga trädgården medan solen värmer hela dagen, och ni samlas i det ljusa, inbjudande köket för middagar med en oslagbar utsikt över sjön. På kvällen speglas stadens ljus i vattnet som ett levande konstverk, och vid fullmåne breder den magiska mångatan ut sig över sjön – en oförglömlig vy för både stora och små. Det är här hemmet som är mer än bara ett boende; det är en plats för stora middagsbjudningar, spontana grillkvällar och långa fikastunder med vänner och familj. Med öppna, luftiga ytor och en välkomnande atmosfär är det lätt att trivas och skapa minnesvärda stunder tillsammans.

Säljarnas egan ord om ormrådet:
Läget är perfekt för familjen – bekvämt, tryggt och mycket praktiskt. Med snabb tillgång till Jönköpingsvägen underlättas pendlingen, och förskolor och skolor finns inom gångavstånd – en trygghet för barnfamiljer. Nära till tåg- och busstationer gör det enkelt att resa klimatsmart och smidigt, och shopping och service finns inom promenadavstånd för att förenkla vardagen. Grönområden runt knuten bjuder in till lek, motion och avkoppling i naturen, perfekt för hela familjen att njuta av.

Säljarnas egna ord om årstiderna:
Varje årstid i detta hem är en upplevelse i sig.
Våren vaknar med gröna blad och blomsterprakt, och där uteplatsen förvandlas till en solig oas där du kan njuta av en kopp kaffe med utsikt över den spegelblanka sjön.
Sommaren fyller uteplatsen med liv – perfekt för grillkvällar, lek och långa ljusa kvällar.
Höstens gyllene färger ger trädgården ett magiskt sken, och krispiga morgnar samt mysiga eftermiddagar med filt och varm dryck gör att du känner dig hemma i varje ögonblick. Vinterns landskap är en dröm – snön gnistrar i trädgården och sjön ligger stilla under ett täcke av is. På nyårsnatten får du den perfekta platsen för att beskåda fyrverkeriernas färgsprakande skådespel över vattnet. Här får du varje årstid att njuta av, och varje dag fylls med nya, minnesvärda ögonblick.

Detta är mer än ett hem – det är en plats där naturens skönhet möter bekvämt familjeliv, och där varje ögonblick blir till en värdefull stund. Välkommen att göra detta till ditt drömhem!

57 664 kr/år

Årlig elförbrukning: 20772 kWh/år

Antal i hushållet: 5

El: 34 084 kr

Vatten och avlopp: 14 944 kr

Försäkring: 5 176 kr

Renhållning: 3 200 kr

Sotning: 260 kr

Beskrivning: Uppgifterna avser 2024.
Av 20772 kwh utgör 11301 kwh uppvärmning.
Förbrukning för elbil som laddas i hemmet ingår ej i ovan förbrukning.
Sotning vartannat år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 524 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 386 000 kr

Mark: 367 000 kr

Totalt: 1 753 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1944

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 900 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-07-02

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.