Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gränna

Mantalsvägen 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad villa med uthyrningsdel – nära sjö och natur

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Boarea: 212 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 1 056 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Mantalsvägen 8 – en välskött och rymlig villa med naturnära läge i hjärtat av Örserum. Här bor du i ett lugnt, familjevänligt område med närhet till skola F-6, förskola, lanthandel och sjön Ören – perfekt för dig som söker ett trivsamt och bekvämt boende i ett samhälle med stark sammanhållning och varm stämning.

Huset erbjuder generösa och flexibla ytor fördelade på två plan samt en tillbyggnad. Entrévåningen rymmer ett stort sällskapsrum med plats för både umgänge och vila, ett rymligt kök med braskamin och separat matplats, samt wc/dusch samt en praktisk tvätt- och teknikdel med egen utgång. Från köket når du ett härligt trädäck i skyddat läge – en naturlig plats för grillkvällar, födelsedagskalaset och avkopplande stunder i solstolen.

En trappa upp finns wc/dusch, ett allrum som kan möbleras för lek, tv-tittande och avkoppling, samt tre fina sovrum – varav ett med egen balkong. Här får hela familjen gott om plats att växa och trivas.

Till fastigheten hör även en tillbyggnad med egen ingång, komplett med pentry, allrum, sovrum, wc/dusch, bastu och groventré. Denna del passar utmärkt som uthyrningslägenhet, generationsboende eller som en självständig avdelning för tonårsbarn eller gäster.

Tomten är lättskött och inbjudande, med utrymme för både lek och vila. Förutom det stora trädäcket på baksidan finns en trevlig uteplats på framsidan – perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande stund efter kvällsdoppet. På tomten finns också ett garage med tillhörande förråd som ger gott om förvaring och smidig parkering.

Örserum är ett levande samhälle med genuin bykänsla och närhet till naturen. Här finns förskola, byskola (F–6), aktiv idrottsförening för stora och små samt bussförbindelser till både Gränna och Tranås. Runt hörnet väntar skog och sjö, vandringsleder, elljusspår samt bad- och fiskemöjligheter i vackra sjön Ören – en miljö som uppmuntrar till både aktivitet och avkoppling.

Det här är ett hem med många möjligheter – för dig som söker ett boende med plats för hela familjen, för generationsboende eller för att skapa en extra inkomst genom uthyrning. På Mantalsvägen 8 får du inte bara ett hus, utan en chans att bli en del av ett välkomnande och omtyckt samhälle.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Boarea: 212 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 1 056 m2
Byggnadsår: 1978
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump två stycken samt luftburen elvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Betong/trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor med underlagstak av träfiberskivor
samt papptak på carport
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1984

Parkering

Garage och asfalterad infart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Örserum
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING ÖRSERUM 4:7

Omgivning

Välkommen till Örserum – en småländsk pärla bara tio minuter från Gränna, där livet får ta den plats det förtjänar. Här bor du naturskönt vid den glittrande sjön Ören, omgiven av stillhet, gemenskap och vacker natur som bjuder in till ett liv i balans.

Örserum är ett charmigt och levande samhälle med stark sammanhållning och varm bykänsla. Här finns en omtyckt byskola (F–6), lanthandel, mikrobageri och det anrika Örserumsbrunn Gestgifveri & Konferens samt Smålandsgården med restaurang, café och aktiviteter. Allt med personlig prägel och omtanke, precis som samhället självt.

Sjön Ören binder samman flera sjöar genom ett stilla kanalsystem som lockar både kanotister, sportfiskare och fritidsbåtar. Vid populära Örserumsbadet hittar du både sandstrand, brygga och grönytor – perfekt för sommardagar med familjen. Intill ligger idrottsplatsen Örensvallen, där den lokala idrottsföreningen tillsammans med hembygdsföreningen skapar liv och rörelse året om.

Naturen här är något alldeles extra. Örserum ligger mitt i det vackra biosfärområdet Vätterbranterna, med en omgivning som bjuder på kuperade skogspartier, ängar, sjöutsikter och rikt djur- och fågelliv. För den som tycker om att röra på sig finns fina motionsspår, skidspår vintertid och flera vandringsleder som tar dig rakt ut i stillheten.

Att bo i Örserum är mer än ett val av plats – det är ett val av livsstil. Här finns ro för själen, plats för familjen och en känsla av att verkligen höra till.

Planbestämmelser

Örserumsbrunns stationssamhälle i gränna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1945-04-11, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Örserum, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2010-03-25, Registreringsdatum: 2010-11-04, Senast ändrad: 2018-01-11)
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 2 574 000 kr
Mark: 531 000 kr
Totalt: 3 105 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 395 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 64 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-07-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Mantalsvägen 8, Gränna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örserum, Jönköping
Mantalsvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning