Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gränna

Mellbygatan 2

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med hemtrevnad, sjöutsikt och charm

  • Typ: Villa
  • Boarea: 158 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 582 m2
  • Byggnadsår: 1933
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om en rymlig villa med sjöutsikt, charmiga detaljer och en trädgård som blommar från vår till höst? Då har du hittat rätt. På Mellbygatan 2, i ett lugnt och trivsamt kvarter i norra centrala Gränna, väntar denna välplanerade villa på 5 rum och kök – ett hem där livet får plats att levas.

Huset är uppfört i två plan med källare, och bjuder på en härlig kombination av funktion och hemtrevnad. Entréplanet öppnar upp till ett generöst sällskapsrum i fil, där en vacker kakelugn värmer kalla vinterkvällar och skapar en rogivande atmosfär. Härifrån nås en inglasad altan i västerläge med vidsträckt utsikt över Vättern och Visingsö – en plats för långa middagar, avkoppling och året-runt-njutning. Köket är ljust och rymligt med goda arbetsytor och utgång till ytterligare en altan, perfekt för morgonkaffet eller grillkvällar i östlig sol.

Tvättstuga med direkt utgång till trädgården, duschrum med wc och praktiska ytor kompletterar entréplanet. På övre plan väntar fyra rum, ett duschrum med wc samt en övre hall med fantastisk utsikt över både stad och sjö. Från det största sovrummet nås en balkong i söderläge – en rofylld plats att börja dagen med en kopp kaffe och vyn över ett glittrande Vättern.

Trädgården är precis lagom stor – lättskött men lummig, med grusad uppfart, gräsmatta, träd, blomster och bärbuskar som bjuder på riklig skörd. Här finns alltid en solig plats att slå sig ner på – eller skugga när solen står högt. Våren bjuder på knoppar och blomning, sommaren på dofter och frukt, hösten på färgsprakande inramning och vintern på stilla snötäckta vyer – perfekt från en filt på altanen med något varmt i handen.

Området är lugnt och trivsamt med trevliga grannar och närhet till både skogen och Vätterns strand – perfekt för både promenader och ett uppfriskande dopp. Gränna centrum med affärer, caféer och service ligger inom bekvämt gångavstånd, likaså förskola, skola och vårdcentral.

Mellbygatan 2 är ett hem att trivas i – året om. Välkommen att uppleva det på plats! Anmäl dig intresse genom att fylla i formuläret på hemsidan så håller vi dig informerad om prisbild, tidsplan osv.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 158 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 582 m2
Byggnadsår: 1933
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1988

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING MÄLLBY 13:35

Planbestämmelser

Mellby i gränna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-12-15, Senast ändrad: 2024-11-20)

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 14091 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 23 843 kr
Vatten och avlopp: 7 855 kr
Försäkring: 4 934 kr
Renhållning: 3 215 kr
Sotning: 715 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 102 000 kr
Mark: 795 000 kr
Totalt: 2 897 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 667 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Karta och område

Mellbygatan 2, Gränna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Jönköping
Mellbygatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning