På Iggesund sida där havet finns kommer den här pärlan till salu! Bostad ståendes på plan och uppväxt trädgård. Huset rymmer tre rum och kök på entéplanet samt Gillestuga i källaren, även stort förråd som kan inredas som sovrum. Uppvärmning genom luftvattenpump. Härliga utrymmen för förvaring. Lite förnyelsebehov av ytskikten. Garage finns.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomna in i huset där en stor hall välkomnar er i L-form. Centralt placerad varifrån man når alla rum på entréplanet samt trappan ner till källaren. På golvet ligger en matta och på väggarna sitter en tapet. Direkt till höger ligger ett sovrum med platsbyggd garderob, fönster ut på husets gavel, matta på golvet och tapetklädda väggar. Rakt fram finns ytterligare sovrum med utgång till husets veranda. Garderobsvägg, fönster, matta på golvet och tapet på väggarna. Snett till vänster finns husets stora vardagsrum. Parkett på golvet, bröstpanel och tapet på väggarna. Stort fönster mot husets baksida. Mittemot vardagsrummet finns husets badrum med dusch och tvättmaskin. Fönster ut mot husets framsida, våtrumsmattor på golv och väggar.

I källaren finns två förråd, varav ett är stort med två fönster och ska kunna gå att inreda till ytterliga rum. Ytterligare stort rum som går att inredas till ytterliga sovrum eller gillestuga. Två förråd för optimal förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 91 m²

Biarea: 60 m²

Tomtarea: 1 024 m²

Pris (Utgångspris): 675 000 kr

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 44 189 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvattenpump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Plåt, nylagt för några år sen.

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1968

Tomt/balkong/uteplats

Finns veranda som fortsätter som altan på hela husets baksida.

Parkering

Finns plats framför huset samt garage.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Hudiksvall

Fastighetsbeteckning: HUDIKSVALL IGGESUND 5:22

Planbestämmelser

Området vid ringvägen öster om järnvägen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-11-28, Senast ändrad: 2022-06-29)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

675 000 kr

Driftkostnader

44 189 kr/år

Årlig elförbrukning: 18379 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 28 802 kr

Vatten och avlopp: 9 497 kr

Försäkring: 2 955 kr

Försäkringskommentar: Försäkringen är tecknad hos Folksam

Renhållning: 2 935 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 430 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 498 000 kr

Mark: 226 000 kr

Totalt: 724 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1953

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Vind,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Anundsgatan 5, Iggesund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kyrkogården

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 452 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-227 40 76

emeli.krantz@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hudiksvall

3 månader	2,84%
2 år	2,94%
5 år	3,27%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Anundsgatan 5

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Anundsgatan 5, Iggesund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev