Här kommer en enplansvilla i fint och lugnt läge med garage och bergvärme. Stor fin trädgård. Belägen i ett område med fina gröna områden, flera sjöar och tjärnar med sött vatten, endast ca 3 kilometer ut till det salta vattnet. Knappa två mil in till Hudiksvalls centrum. Fiber finns indraget!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomna in! En hall med plats för upphängning av ytterkläder och uppställning av skor. Laminat på golvet och tapet på väggarna. Går Ni till höger om hallen finns badrummet med dusch. Kaklad vägg vid duschen, mattor på övriga golv och väggar. Fönster ut mot husets framsida. Vidare finns sovrum på husets ena gavel. Laminat på golvet och tapeter på väggarna. Fönster ut mot husets framsida och inbyggda garderober. Till vänster finns stort sovrum som lätt går att dela av till två rum. Här finns garderobsvägg, två fönster. Matta på golvet och tapeter på väggarna.
Till vänster om hallen ligger det stora köket med en väl tilltagen matplats invid ett av tre fönstren som ger gott om ljus till köket. Laminat på golvet, bröstpanel och tapet på väggarna. Till höger finns vardagsrummet med öppen spis, två fönster och utgång till husets baksida. Den öppna spisen och synliga bjälkar i taket, ger rummet en härlig känsla. Parkett på golvet och målade väggar. Till höger om köket finns en köksingång med direkt utgång till trädgården, på den sida som garaget står. Laminat på golvet och tapet på väggarna. Från kallingången når man ytterligare sovrum, beläget på husets baksida. Fönster ut mot baksidan, matta på golvet och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 129 m²

Biarea: 12 m²

Tomtarea: 1 863 m²

Pris (Utgångspris): 1 645 000 kr

Byggnadsår: 1981

Driftkostnad: 30 995 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, finns även en vedpanna som sattes in 2008

Ålder: 2010

Byggnadssätt

Vatten: Delar en grävd vattenbrunn med en granne.

Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Jordat

Murstock: Murad skorsten

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Hudiksvall

Fastighetsbeteckning: HUDIKSVALL SYLTA 5:22

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HUDIKSVALL SYLTA GA:1

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 645 000 kr

Driftkostnader

30 995 kr/år

Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 14 400 kr

Vatten och avlopp: 7 100 kr

Väg: 1 495 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 179 000 kr

Mark: 270 000 kr

Totalt: 1 449 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 920 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 35 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-06-12

Besiktningsman: Peter Engstrand Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Karta och område

Sunnån 111, Hudiksvall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Långsjön-Via

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-227 40 76

emeli.krantz@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hudiksvall

3 månader	2,96%
2 år	3,02%
5 år	3,35%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Sunnån 111

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Sunnån 111, Hudiksvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev