Hoppa till innehåll
Sök bostad / Hudiksvall / Villa / 5,0 rok / Hovsätter 7,9
Alla bilder (8)
 
Utgångspris: 
1 445 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emeli Krantz fd Gradin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emeli Krantz fd Gradin
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hudiksvall

Hovsätter 7,9

  Se på karta
Utgångspris: 
1 445 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emeli Krantz fd Gradin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emeli Krantz fd Gradin
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vinterbonat hus om ca 170 m² boarea och mindre sommarhus om 51 m² boarea samt 76 m² biyta!

  • Typ: Villa, Två villor på två plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 170 m2
  • Tomtarea: 3 431 m2
  • Byggnadsår: 1901, 1922
  • Driftkostnad: 42 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På avskilda fastigheter i Hovsätter om 3431 m² står två bostadshus från början av 1900-talet. Ena bostadshuset är löpande renoverat med nyinredd övervåning, byggt enligt husen som börjades byggas på 1800-talet, i ett korsplan samt med utbyggnad på ena gaveln. Huset på Hovsätter 9 är uppgett till 170 m² enligt energideklarationen. Det mindre huset på Hovsätter 7 är uppgett till 51 m² med biarea på 76 m²Det mindre huset används som sommarhus. Fiber finns indraget i det större huset. I närheten av Håckstavikens vatten som rinner ut i det stora havet. Naturens gröna områden finns runt om fastigheterna, så långa promenader kan göras i grönskan. Möjlighet finns till snabb inflytt!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i det nyrenoverade huset, med nytt övre plan. Hallen erbjuder plats för skor och ytterkläder, på golvet ligger ett trägolv. Centralt placerad, varifrån man når alla rum på entréplanet. Till höger om hallen finns det genomgående köket på husets ena gavel. 4 fönster i olika vädersträck ger gott om ljus i köket. Ägarna har tagit bort en vägg vilket ger en generös plats för matsalsmöbeln. Gott om skåp och arbetsytor, vedspis i köksdelen och kamin i matsalsdelen. Målade väggar och laminat på golvet.
Rakt fram från hallen finns vardagsrummet med kakelugn, stort fönster på husets baksida med fint spröjs. Målade väggar och laminat på golvet.
Helkaklat badrum med stenplattor på golvet med golvvärme. Dusch, Wc och handfat. Till vänster finns stort rum med utgång till trädgården, synliga bjälkar i taket och synligt timmer.

Övre våning: Här välkomna Ni av en central hall, varifrån ni når alla rum på det övre planet. Fönster, laminat och tapet. Till vänster finns sovrum med taket upp i nock. Laminat på golvet och målade väggar. Rakt fram ifrån trappan finns sovrum med klädkammare. Laminat på golvet, två fönster och tapetklädda väggar. Till höger finns sovrum med synliga bjälkar. Klädkammare, laminat på golvet och synlig murstock. Generöst kaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Badkar, Wc och handfat.

Hus på Hovsätter 7: Ett enkelt hus med inredningen kvar från svunna tider, används idag som fritidshus. Välkommen in i en hall med väggar klädda i träpanel, matta på golvet. Kök med vedspis, bröstpanel och tapet på väggarna och en matta på golvet. Två fönster och vedspis finns i köket. Innanför köket finns ett rum med murstock, trägolv. Vardagsrum med kakelugn, fönster och trägolv. Ut på logdelen finns en separett installerad.
På Övre våningen finns en enklare inredd del som börjar med en hall med trägolv, tapet samt fönster. Rum till höger med trägolv, fönster och tapet. Till vänster finns sovrum med trägolv, fönster, garderob och tapet samt med synlig murstock. Kattvind med fönster, matta på golvet och tapet på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Villa, Två villor på två plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: ca 170 m2
Tomtarea: 3 431 m2
Utgångspris: 1 445 000 kr
Byggnadsår: 1901, 1922
Driftkostnad: 42 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarean på Hovsätter 9 är uppgett till 59 m² och det är innan övre våningen blev inredd, på energideklarationen uppger dom 170 m² men där har dom inte tagit hänsyn till mätregler. Nya areauppgifter kommer efter planritningen är gjord. På Hovsätter 7 är arean uppgedd till 51 m² plus biarea på 76 m².

Uppvärmning

Luftvärmepump och eldstäder i hus nummer 9 och i hus nummer 7 är det bara el och eldstäder.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, egen grävd brunn på grannens tomt. Enbart sommarvatten till det mindre huset.
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration för det stora huset, gjort 2009. På det mindre huset, nummer 7 finns inget avlopp, bara en stenkista för utgående vatten.
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 1-glas och 2-glas i det mindre huset, i det större huset sitter 3-glas och 2-glas.
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Nästan alla elledningar är bytta i hus nummer nio, i hus nummer 7 är elen äldre.
Huvudsäkring: 16 A
Allmän information: På hus nummer nio finns 5 rum och kök, varav fyra sovrum, på hus nummer 7 finns 4 sovrum och ett vardagsrum.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: För nummer 9 är standardpoängen 26, för nummer 7 är standardpoängen 17.

Tomt/balkong/uteplats

Fina uteplatser på gården,
För nummer 7 är tomtarean 546 m² och för nummer 9 är tomtarean 2 885 m².

Övriga byggnader

Ett enkelt förråd som använts som hönshus på Hovsätter 9.
Jordkällare, hus för vattenpumpen till hus nummer 9.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget i huset på Hovsätter 9.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Hudiksvall
Fastighetsbeteckning: HUDIKSVALL HOVSÄTTER 2:2, HUDIKSVALL HOVSÄTTER 2:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HUDIKSVALL HOVSÄTTER GA:1
HUDIKSVALL VÄSTANBÄCK GA:3
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT TILL UTFART PÅ VÄGEN Y OCH Z. - VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT TILL UTFART PÅ VÄGEN Y OCH Z. - VÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 445 000 kr

Driftkostnader

42 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Uppvärmning: 7 000 kr
Vatten och avlopp: 1 400 kr
Försäkring: 4 400 kr
Försäkringskommentar: Försäkringen är tecknad hos Länsförsäkringar. Gäller för båda fastigheterna
Renhållning: 2 700 kr
Samfällighet: 1 000 kr
Sotning: 1 300 kr
Beskrivning: För samfälligheten är det för väg och belysning. Sotningen av nr 7 sker var tredje år. Uppvärmningen är ved för eldning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 868 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 602 000 kr
Mark: 447 000 kr
Totalt: 1 049 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: För fastigheten 2:2 är taxering för småhusmark 280 000 kronor och för byggnaden 367 000 kronor, För Fastigheten 2:5 är taxering för småhusmark 167 000 kronor och för byggnaden 235 000 kronor.

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 751 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-05-25
Besiktningsman: Henrik Ezelius Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

 

Fullskärm
Det stora huset

Det stora huset

Fullskärm
Framifrån

Framifrån

Fullskärm
Det mindre huset, Hovsätter 7

Det mindre huset, Hovsätter 7

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Visa alla bilder

Karta och område

Hovsätter 7,9, Hudiksvall

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Hovsätter
ca 453 m
Tåg: Hudiksvall
ca 10,1 km
Björkbergs förskola
ca 8,3 km
Malsta förskola
ca 8,7 km
Bullerbyns Förskola
ca 9 km
Sandvalla Förskola
ca 9,2 km
Höglidenkyrkan
ca 9,4 km
Björkbergsskolan
ca 8,2 km
Malsta förskola
ca 8,7 km
Skolbyn Skola
ca 9,1 km
Östra skolan
ca 9,2 km
Storsand
ca 4,3 km
Badplats
ca 4,4 km
Badplats
ca 5 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 656 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-227 40 76
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Hudiksvall

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Hudiksvall
Hovsätter 7,9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm
Det stora huset

Det stora huset

Fullskärm
Framifrån

Framifrån

Fullskärm
Det mindre huset, Hovsätter 7

Det mindre huset, Hovsätter 7

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning