Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Kristofic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Kristofic
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sälen

Tjäderstigen 12

Utgångspris: 
650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Kristofic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Kristofic
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Toppläge! 5-veckors andel i stort fjällhus - 14 bäddar

  • Typ: Villa
  • Rum: 5
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 1 428 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Upplåtelseform: Andelsrätt

Med magisk utsikt mot Hundfjället och Tandådalens pister finner du denna trevliga fjällvilla med högt läge på Orrliden. Ett fantastiskt andelsbonde där du som ägare får nyttja 5 veckor per år.
Njut av fjällets alla vackra årstider i ett lyxigt fritidshushus med ett läge som verkligen erbjuder första parkett!

På Tjäderstigen 12 bor du precis i kant med fjällets orörda natur och både längdspår och skoterled i direkt omgivning. Det rymliga huset är byggt i ett plan med överliggande mysigt loft och erbjuder totalt 14 bäddar. Husets karaktär sätts främst av dess stora glaspartier som bjuder på storslagen utsikt mot fjäll och natur och även ger ett fantastiskt ljus i huset. Den stor altanen ger extra möjlighet att njuta av vyerna med trevlig möblering och lyxigt SPA-bad .
Bostaden har en härlig atmosfär med öppen planlösning och trevliga umgängesytor för matlagning och avkoppling. Givetvis med braskamin i storstugan som ger extra värme och äkta känsla av fjällsemester.
Här finns fyra sovrum som tillsammans erbjuder 11 bäddar samt extrabäddar via bäddsoffa och familjesäng, totalt 14 sängplatser. Loftet blir ungdomarna och barnens favorit där de får egna sovplatser och eget vardagsrum.
I bostaden finns två rymliga badrum som förutom wc och dusch även erbjuder bastu, spa-bad och tvättmaskin/torktumlare.
Helt enkelt en lyxig fjällidyll som genom andelsägande blir en prisvärd möjlighet för dig som drömmer om ett rymligt fjällboende!

Under de senaste åren har bostaden uppdaterats med elbilsladdare, nytt tak samt nytt bastuaggregat.

Veckor att utnyttja fram till nästa val är; 2025: v34, 2026: v1 , v10, v20 och v 32
Veckor väljs vid möte i maj varje år efter fastställt turordning-schema.

Andelen ingår i en samäganderättsförening. Samtliga 10 delägare är garanterade minst 2 vinterveckor per år. Resterande veckor infaller under övriga säsongen.
Bytesdag är på söndagar med utcheckning kl 12.00
Husdjur är tillåten vid privat nyttjande men inte vid uthyrning. Det är alltså tillåtet att hyra ut sina veckor men man är då ansvarig för sina veckor på samma sätt som vid eget nyttjande.
Andel D i lista om val av veckor.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5
Boarea: 150 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 1 428 m2
Utgångspris: 650 000 kr
Byggnadsår: 2008
Upplåtelseform: Andelsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Frisående fjällvilla om 150 kvm, 1-plans med loft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Malung-Sälen
Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN RÖRBÄCKSNÄS 20:376

Planbestämmelser

Hållbrändan fritidstomter, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-11-27, Senast ändrad: 2002-04-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MALUNG-SÄLEN RÖRBÄCKSNÄS GA:4

Ekonomi

Utgångspris

650 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 3 265 000 kr
Mark: 1 957 000 kr
Totalt: 5 222 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 675 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta och område

Tjäderstigen 12, Sälen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malung-Sälen
Tjäderstigen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning